경상남도 창원시 진해구에서 실제로 매각된 물건 60건의 평균 낙찰가는 감정가의 48%였습니다. 감정가보다 크게 낮은 값에 팔립니다. 여러 번 유찰된 뒤 낙찰되는 물건이 많다는 뜻이기도 합니다.
유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 1회에 팔린 물건은 평균 77.2%였고, 9회까지 간 물건은 22.5%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.
| 물건종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 평균 유찰 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 17 | 68.9% | 1.9회 |
| 근린생활시설 | 12 | 39.5% | 4.3회 |
| 단독주택 | 5 | 39.5% | 3.2회 |
| 임야 | 4 | 16.5% | 7.0회 |
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 1회 | 13 | 77.2% |
| 2회 | 10 | 65.0% |
| 3회 | 11 | 46.7% |
| 4회 | 8 | 33.4% |
| 5회 | 6 | 31.6% |
| 6회 | 4 | 21.9% |
| 7회 | 4 | 23.8% |
| 9회 | 3 | 22.5% |
| 소재 | 물건종류 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 창원시 진해구 풍호동 | 아파트 | 2025타경115** | 1.73억원 | 1.22억원 | 70.2% | 4회 | 2026.09.10 |
| 창원시 진해구 청안동 | 아파트 | 2025타경120** | 1.3억원 | 1.05억원 | 80.8% | 2회 | 2026.09.10 |
| 창원시 진해구 여좌동 | 주/상용건물 | 2024타경5** | 6.4억원 | 2.3억원 | 36% | 4회 | 2026.09.10 |
| 창원시 진해구 두동 | 임야 | 2024타경1004** | 2.74억원 | 5,660만원 | 20.6% | 6회 | 2026.09.09 |
| 창원시 진해구 남문동 | 근린생활시설 | 2024타경1153** | 3.98억원 | 5,200만원 | 13.1% | 7회 | 2026.09.08 |
| 창원시 진해구 청안동 | 아파트 | 2025타경6** | 1.7억원 | 1.2억원 | 70.4% | 1회 | 2026.09.08 |
| 창원시 진해구 풍호동 | 아파트 | 2025타경120** | 8,400만원 | 7,268만원 | 86.5% | 1회 | 2026.09.08 |
| 창원시 진해구 남문동 | 근린생활시설 | 2024타경1153** | 5.69억원 | 6,500만원 | 11.4% | 7회 | 2026.09.08 |
| 창원시 진해구 장천동 | 전 | 2024타경53** | 6.66억원 | 5억원 | 75.1% | 3회 | 2026.09.08 |
| 창원시 진해구 두동 | 임야 | 2024타경1160** | 2.07억원 | 1,255만원 | 6% | 9회 | 2026.09.02 |
| 창원시 진해구 경화동 | 단독주택 | 2025타경113** | 6,394만원 | 1,420만원 | 22.2% | 5회 | 2026.09.02 |
| 창원시 진해구 자은동 | 근린생활시설 | 2024타경1170** | 3.46억원 | 2.4억원 | 69.4% | 3회 | 2026.09.01 |
| 창원시 진해구 남문동 | 아파트 | 2025타경120** | 2.61억원 | 2.12억원 | 81.2% | 1회 | 2026.09.01 |
| 창원시 진해구 남양동 | 아파트 | 2025타경7** | 1.89억원 | 1.17억원 | 61.8% | 2회 | 2026.09.01 |
| 창원시 진해구 남문동 | 의료시설 | 2025타경6** | 2.85억원 | 5,590만원 | 19.6% | 5회 | 2026.08.27 |
| 창원시 진해구 경화동 | 단독주택 | 2026타경102** | 1.04억원 | 7,321만원 | 70.3% | 1회 | 2026.08.27 |
| 창원시 진해구 용원동 | 아파트 | 2024타경1173** | 1.31억원 | 1억원 | 76.4% | 2회 | 2026.08.27 |
| 창원시 진해구 용원동 | 숙박시설 | 2025타경3** | 15.12억원 | 8.5억원 | 56.2% | 3회 | 2026.08.26 |
| 창원시 진해구 용원동 | 숙박시설 | 2024타경62** | 18.68억원 | 9.3억원 | 49.8% | 5회 | 2026.08.26 |
| 창원시 진해구 태백동 | 아파트 | 2025타경119** | 6,900만원 | 1,657만원 | 24% | 4회 | 2026.08.26 |
| 창원시 진해구 자은동 | 상가,오피스텔,근린시설 | 2024타경73** | 17.47억원 | 4.6억원 | 26.3% | 6회 | 2026.08.12 |
| 창원시 진해구 인사동 | 연립주택 | 2025타경7** | 1.23억원 | 6,501만원 | 52.9% | 2회 | 2026.08.12 |
| 창원시 진해구 자은동 | 상가,오피스텔,근린시설 | 2024타경73** | 2.89억원 | 8,310만원 | 28.8% | 6회 | 2026.08.12 |
| 창원시 진해구 남문동 | 근린생활시설 | 2024타경1153** | 3.98억원 | 4,799만원 | 12.1% | 6회 | 2026.08.04 |
| 창원시 진해구 남문동 | 아파트 | 2025타경4** | 1.88억원 | 1.52억원 | 80.6% | 1회 | 2026.07.28 |
위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.
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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.