경상북도 김천시에서 실제로 매각된 물건 134건의 평균 낙찰가는 감정가의 46.2%였습니다. 감정가보다 크게 낮은 값에 팔립니다. 여러 번 유찰된 뒤 낙찰되는 물건이 많다는 뜻이기도 합니다.
유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 0회에 팔린 물건은 평균 136.7%였고, 7회까지 간 물건은 10.6%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.
| 물건종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 평균 유찰 |
|---|---|---|---|
| 답 | 26 | 46.2% | 3.4회 |
| 전 | 20 | 43.0% | 4.1회 |
| 근린생활시설 | 16 | 30.3% | 4.6회 |
| 임야 | 13 | 28.4% | 4.5회 |
| 대지 | 11 | 53.7% | 3.2회 |
| 아파트 | 10 | 78.1% | 1.5회 |
| 단독주택 | 9 | 39.8% | 3.8회 |
| 오피스텔 | 8 | 73.0% | 2.0회 |
| 창고시설 | 3 | 34.6% | 3.7회 |
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 0회 | 11 | 136.7% |
| 1회 | 14 | 81.3% |
| 2회 | 17 | 56.8% |
| 3회 | 28 | 41.6% |
| 4회 | 27 | 32.0% |
| 5회 | 11 | 18.9% |
| 6회 | 16 | 16.0% |
| 7회 | 8 | 10.6% |
| 소재 | 물건종류 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김천시 율곡동 | 오피스텔 | 2025타경112** | 1.07억원 | 8,658만원 | 80.9% | 1회 | 2026.10.21 |
| 김천시 아포읍 | 전 | 2025타경4** | 1.97억원 | 7,356만원 | 37.4% | 4회 | 2026.10.21 |
| 김천시 농소면 | 답 | 2025타경111** | 5,694만원 | 1,000만원 | 17.6% | 5회 | 2026.10.20 |
| 김천시 조마면 | 답 | 2026타** | 1.22억원 | 4,300만원 | 35.3% | 3회 | 2026.10.20 |
| 김천시 대항면 | 답 | 2025타경111** | 3.42억원 | 6,160만원 | 18% | 5회 | 2026.10.20 |
| 김천시 농소면 | 답 | 2025타경111** | 6.18억원 | 1.4억원 | 22.7% | 5회 | 2026.10.20 |
| 김천시 평화동 | 판매시설 | 2025타경113** | 7.7억원 | 2억원 | 26% | 4회 | 2026.10.20 |
| 김천시 아포읍 | 전 | 2025타경112** | 1.36억원 | 4,170만원 | 30.6% | 4회 | 2026.10.16 |
| 김천시 응명동 | 아파트 | 2024타경35** | 2.05억원 | 1.56억원 | 76.2% | 1회 | 2026.10.15 |
| 김천시 지례면 | 전 | 2025타경2** | 2,647만원 | 511만원 | 19.3% | 6회 | 2026.10.15 |
| 김천시 감호동 | 근린생활시설 | 2025타경3** | 1.09억원 | 3,600만원 | 33.1% | 4회 | 2026.10.15 |
| 김천시 지좌동 | 창고시설 | 2025타경4** | 3.41억원 | 1.53억원 | 44.8% | 3회 | 2026.10.15 |
| 김천시 문당동 | 답 | 2024타경162** | 3,036만원 | 3,000만원 | 98.8% | 3회 | 2026.10.15 |
| 김천시 남면 | 전답 | 2025타경113** | 6.38억원 | 3.15억원 | 49.3% | 2회 | 2026.10.07 |
| 김천시 평화동 | 대지 | 2025타경109** | 6.33억원 | 1.52억원 | 24% | 4회 | 2026.10.07 |
| 김천시 감천면 | 임야 | 2025타경114** | 3.03억원 | 1.14억원 | 37.6% | 4회 | 2026.10.07 |
| 김천시 신음동 | 전 | 2025타경112** | 5,591만원 | 2,200만원 | 39.3% | 3회 | 2026.10.07 |
| 김천시 부곡동 | 답 | 2025타경111** | 16.21억원 | 5.68억원 | 35% | 3회 | 2026.10.07 |
| 김천시 문당동 | 전 | 2025타경3** | 6.53억원 | 1.16억원 | 17.7% | 6회 | 2026.10.07 |
| 김천시 덕곡동 | 임야 | 2025타경112** | 8.33억원 | 2.1억원 | 25.2% | 4회 | 2026.09.15 |
| 김천시 대항면 | 임야 | 2025타경112** | 6,514만원 | 1,918만원 | 29.4% | 4회 | 2026.09.15 |
| 김천시 봉산면 | 전 | 2025타경3** | 1.79억원 | 4,670만원 | 26% | 4회 | 2026.09.15 |
| 김천시 감천면 | 임야 | 2025타경113** | 1,005만원 | 350만원 | 34.8% | 3회 | 2026.09.15 |
| 김천시 감문면 | 단독주택 | 2025타경3** | 6.02억원 | 2.71억원 | 45% | 3회 | 2026.09.15 |
| 김천시 어모면 | 대지 | 2025타경4** | 1.19억원 | 4,272만원 | 35.9% | 3회 | 2026.09.11 |
위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.
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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.