경상북도 김천시에서 실제로 매각된 물건 115건의 평균 낙찰가는 감정가의 47.4%였습니다. 감정가보다 크게 낮은 값에 팔립니다. 여러 번 유찰된 뒤 낙찰되는 물건이 많다는 뜻이기도 합니다.
유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 0회에 팔린 물건은 평균 136.7%였고, 7회까지 간 물건은 10.6%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.
| 물건종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 평균 유찰 |
|---|---|---|---|
| 답 | 20 | 48.7% | 3.2회 |
| 근린생활시설 | 15 | 30.1% | 4.7회 |
| 전 | 15 | 47.7% | 3.9회 |
| 임야 | 12 | 27.6% | 4.5회 |
| 대지 | 10 | 56.6% | 3.1회 |
| 아파트 | 9 | 78.3% | 1.6회 |
| 단독주택 | 9 | 39.8% | 3.8회 |
| 오피스텔 | 7 | 71.9% | 2.1회 |
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 0회 | 11 | 136.7% |
| 1회 | 12 | 81.7% |
| 2회 | 16 | 57.2% |
| 3회 | 23 | 39.6% |
| 4회 | 21 | 32.2% |
| 5회 | 8 | 18.7% |
| 6회 | 14 | 15.6% |
| 7회 | 8 | 10.6% |
| 소재 | 물건종류 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김천시 감천면 | 임야 | 2025타경113** | 1,005만원 | 350만원 | 34.8% | 3회 | 2026.09.15 |
| 김천시 감문면 | 단독주택 | 2025타경3** | 6.02억원 | 2.71억원 | 45% | 3회 | 2026.09.15 |
| 김천시 대항면 | 임야 | 2025타경112** | 6,514만원 | 1,918만원 | 29.4% | 4회 | 2026.09.15 |
| 김천시 봉산면 | 전 | 2025타경3** | 1.79억원 | 4,670만원 | 26% | 4회 | 2026.09.15 |
| 김천시 덕곡동 | 임야 | 2025타경112** | 8.33억원 | 2.1억원 | 25.2% | 4회 | 2026.09.15 |
| 김천시 어모면 | 대지 | 2025타경4** | 1.19억원 | 4,272만원 | 35.9% | 3회 | 2026.09.11 |
| 김천시 봉산면 | 임야 | 2025타경112** | 3.45억원 | 8,590만원 | 24.9% | 4회 | 2026.09.11 |
| 김천시 어모면 | 단독주택 | 2025타경110** | 3.13억원 | 7,150만원 | 22.9% | 5회 | 2026.09.09 |
| 김천시 증산면 | 단독주택 | 2025타경112** | 5,384만원 | 1,951만원 | 36.2% | 3회 | 2026.09.09 |
| 김천시 개령면 | 답 | 2025타경111** | 1.3억원 | 5,000만원 | 38.6% | 3회 | 2026.09.09 |
| 김천시 율곡동 | 오피스텔 | 2025타경114** | 8,500만원 | 8,500만원 | 100% | 0회 | 2026.09.09 |
| 김천시 대항면 | 연립주택 | 2025타경4** | 9,200만원 | 8,500만원 | 92.4% | 1회 | 2026.09.09 |
| 김천시 봉산면 | 답 | 2025타경112** | 1.48억원 | 7,523만원 | 50.9% | 2회 | 2026.09.02 |
| 김천시 신음동 | 대지 | 2025타경112** | 1.06억원 | 5,432만원 | 51.3% | 2회 | 2026.09.02 |
| 김천시 감호동 | 대지 | 2025타경2** | 7.18억원 | 2.38억원 | 33.1% | 4회 | 2026.09.02 |
| 김천시 감문면 | 전 | 2025타경108** | 3,027만원 | 951만원 | 31.4% | 3회 | 2026.08.20 |
| 김천시 농소면 | 답 | 2024타경27** | 2.24억원 | 6,510만원 | 29.1% | 4회 | 2026.08.18 |
| 김천시 율곡동 | 근린생활시설 | 2024타경159** | 3억원 | 3,530만원 | 11.8% | 6회 | 2026.08.18 |
| 김천시 부곡동 | 근린생활시설 | 2025타경3** | 9.41억원 | 3.8억원 | 40.4% | 3회 | 2026.08.18 |
| 김천시 농소면 | 단독주택 | 2023타경114** | 4.25억원 | 1.36억원 | 31.9% | 4회 | 2026.08.14 |
| 김천시 교동 | 다세대주택 | 2025타경4** | 7,700만원 | 4,436만원 | 57.6% | 2회 | 2026.08.14 |
| 김천시 어모면 | 임야 | 2024타경178** | 7,162만원 | 321만원 | 4.5% | 9회 | 2026.08.12 |
| 김천시 삼락동 | 다가구주택 | 2024타경186** | 6.3억원 | 3.82억원 | 60.7% | 2회 | 2026.08.12 |
| 김천시 구성면 | 동물및식물관련시설 | 2025타경3** | 1.49억원 | 4,222만원 | 28.3% | 4회 | 2026.08.12 |
| 김천시 봉산면 | 도로 | 2025타경2** | 7.01억원 | 1.85억원 | 26.4% | 4회 | 2026.08.12 |
위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.
경상북도 김천시 진행중 경매 물건 보기 →
예상낙찰가 AI 리그 명단 보기 →
얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.