경상북도 포항시 남구에서 실제로 매각된 물건 178건의 평균 낙찰가는 감정가의 45.8%였습니다. 감정가보다 크게 낮은 값에 팔립니다. 여러 번 유찰된 뒤 낙찰되는 물건이 많다는 뜻이기도 합니다.
유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 0회에 팔린 물건은 평균 87.6%였고, 7회까지 간 물건은 16.9%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.
| 물건종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 평균 유찰 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 45 | 66.2% | 2.6회 |
| 임야 | 24 | 22.1% | 5.1회 |
| 답 | 21 | 30.0% | 4.4회 |
| 근린생활시설 | 16 | 43.8% | 3.1회 |
| 단독주택 | 13 | 39.1% | 3.3회 |
| 전 | 13 | 31.6% | 3.9회 |
| 다세대주택 | 7 | 48.3% | 2.7회 |
| 대지 | 5 | 47.9% | 2.4회 |
| 다가구주택 | 5 | 47.2% | 3.4회 |
| 연립주택 | 4 | 70.1% | 1.5회 |
| 주상복합 | 4 | 40.7% | 3.3회 |
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 0회 | 3 | 87.6% |
| 1회 | 27 | 79.9% |
| 2회 | 37 | 57.2% |
| 3회 | 28 | 38.3% |
| 4회 | 41 | 36.3% |
| 5회 | 24 | 27.5% |
| 6회 | 9 | 14.2% |
| 7회 | 6 | 16.9% |
| 소재 | 물건종류 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 포항시 남구 이동 | 임야 | 2025타경38** | 8.71억원 | 7,210만원 | 8.3% | 8회 | 2026.11.02 |
| 포항시 남구 대잠동 | 아파트 | 2025타경42** | 5.02억원 | 3.96억원 | 78.9% | 1회 | 2026.11.02 |
| 포항시 남구 송도동 | 대지 | 2025타경39** | 5,707만원 | 1,522만원 | 26.7% | 4회 | 2026.11.02 |
| 포항시 남구 연일읍 | 임야 | 2025타경3** | 337만원 | 308만원 | 91.4% | 1회 | 2026.10.26 |
| 포항시 남구 구룡포읍 | 아파트 | 2025타경41** | 7,600만원 | 4,261만원 | 56.1% | 2회 | 2026.10.26 |
| 포항시 남구 동해면 | 아파트 | 2025타경40** | 6,600만원 | 1,699만원 | 25.7% | 4회 | 2026.10.26 |
| 포항시 남구 연일읍 | 아파트 | 2025타경37** | 9,300만원 | 6,989만원 | 75.2% | 8회 | 2026.10.26 |
| 포항시 남구 청림동 | 근린생활시설 | 2025타경4** | 27.3억원 | 7.66억원 | 28.1% | 4회 | 2026.10.26 |
| 포항시 남구 연일읍 | 전답 | 2025타경41** | 1.12억원 | 5,600만원 | 50.1% | 2회 | 2026.10.26 |
| 포항시 남구 오천읍 | 다세대주택 | 2025타경40** | 6,400만원 | 2,678만원 | 41.8% | 4회 | 2026.10.26 |
| 포항시 남구 대도동 | 단독주택다가구 | 2025타경5** | 1.41억원 | 7,825만원 | 55.5% | 2회 | 2026.10.26 |
| 포항시 남구 이동 | 아파트 | 2025타경39** | 1.32억원 | 7,890만원 | 59.8% | 2회 | 2026.10.19 |
| 포항시 남구 오천읍 | 근린생활시설 | 2025타경38** | 3.08억원 | 2.56억원 | 83.1% | 1회 | 2026.10.19 |
| 포항시 남구 오천읍 | 근린시설 | 2025타경38** | 18.08억원 | 7.32억원 | 40.5% | 3회 | 2026.10.19 |
| 포항시 남구 연일읍 | 상가,오피스텔,근린시설 | 2025타경4** | 7,900만원 | 4,700만원 | 59.5% | 2회 | 2026.10.19 |
| 포항시 남구 오천읍 | 근린생활시설 | 2025타경38** | 6.53억원 | 5.44억원 | 83.3% | 1회 | 2026.10.19 |
| 포항시 남구 오천읍 | 아파트 | 2025타경39** | 4,500만원 | 2,626만원 | 58.3% | 2회 | 2026.10.19 |
| 포항시 남구 오천읍 | 아파트 | 2025타경4** | 5,700만원 | 4,026만원 | 70.6% | 1회 | 2026.10.19 |
| 포항시 남구 대잠동 | 아파트 | 2025타경40** | 4.71억원 | 3.89억원 | 82.6% | 5회 | 2026.10.12 |
| 포항시 남구 연일읍 | 연립주택,다세대,빌라 | 2025타경5** | 1,750만원 | 1,105만원 | 63.1% | 2회 | 2026.10.12 |
| 포항시 남구 오천읍 | 답 | 2025타경37** | 7.9억원 | 1.71억원 | 21.6% | 6회 | 2026.10.12 |
| 포항시 남구 효자동 | 아파트 | 2025타경43** | 3.52억원 | 2.63억원 | 74.6% | 1회 | 2026.10.12 |
| 포항시 남구 효자동 | 아파트 | 2025타경6** | 4.14억원 | 3.51억원 | 84.9% | 1회 | 2026.10.12 |
| 포항시 남구 대송면 | 임야 | 2025타경4** | 1,914만원 | 460만원 | 24% | 5회 | 2026.10.12 |
| 포항시 남구 연일읍 | 아파트 | 2025타경42** | 5,100만원 | 3,167만원 | 62.1% | 2회 | 2026.10.12 |
위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.
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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.