경상북도 포항시 남구에서 실제로 매각된 물건 147건의 평균 낙찰가는 감정가의 44.3%였습니다. 감정가보다 크게 낮은 값에 팔립니다. 여러 번 유찰된 뒤 낙찰되는 물건이 많다는 뜻이기도 합니다.
유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 0회에 팔린 물건은 평균 87.6%였고, 7회까지 간 물건은 18.1%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.
| 물건종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 평균 유찰 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 31 | 65.4% | 2.7회 |
| 임야 | 20 | 19.7% | 5.2회 |
| 답 | 19 | 31.5% | 4.2회 |
| 근린생활시설 | 13 | 38.9% | 3.3회 |
| 단독주택 | 12 | 40.7% | 3.2회 |
| 전 | 11 | 32.5% | 3.9회 |
| 다세대주택 | 6 | 49.4% | 2.5회 |
| 다가구주택 | 5 | 47.2% | 3.4회 |
| 대지 | 5 | 50.7% | 2.2회 |
| 연립주택 | 4 | 70.1% | 1.5회 |
| 주상복합 | 4 | 40.7% | 3.3회 |
| 공장/지식산업센터 | 3 | 69.7% | 1.3회 |
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 0회 | 3 | 87.6% |
| 1회 | 18 | 79.9% |
| 2회 | 29 | 56.5% |
| 3회 | 27 | 38.5% |
| 4회 | 36 | 37.3% |
| 5회 | 21 | 25.6% |
| 6회 | 7 | 13.4% |
| 7회 | 5 | 18.1% |
| 소재 | 물건종류 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 포항시 남구 연일읍 | 아파트 | 2024타경357** | 9,700만원 | 7,150만원 | 73.7% | 8회 | 2026.09.14 |
| 포항시 남구 연일읍 | 아파트 | 2023타경358** | 5,700만원 | 3,660만원 | 64.2% | 2회 | 2026.09.14 |
| 포항시 남구 오천읍 | 답 | 2025타경3** | 2,170만원 | 365만원 | 16.8% | 5회 | 2026.09.14 |
| 포항시 남구 연일읍 | 단독주택 | 2024타경354** | 53.94억원 | 16.37억원 | 30.3% | 4회 | 2026.09.14 |
| 포항시 남구 오천읍 | 임야 | 2025타경36** | 1,955만원 | 331만원 | 16.9% | 6회 | 2026.09.14 |
| 포항시 남구 대잠동 | 아파트 | 2025타경39** | 2.24억원 | 1.59억원 | 71% | 1회 | 2026.09.14 |
| 포항시 남구 오천읍 | 임야 | 2025타경3** | 5,600만원 | 961만원 | 17.2% | 5회 | 2026.09.14 |
| 포항시 남구 오천읍 | 답 | 2025타경38** | 8.28억원 | 1.6억원 | 19.3% | 5회 | 2026.09.07 |
| 포항시 남구 연일읍 | 다세대주택 | 2025타경39** | 4,300만원 | 2,000만원 | 46.5% | 3회 | 2026.09.07 |
| 포항시 남구 대송면 | 임야 | 2025타경4** | 1,914만원 | 460만원 | 24% | 5회 | 2026.09.07 |
| 포항시 남구 동해면 | 답 | 2025타경3** | 2.17억원 | 7,304만원 | 33.6% | 4회 | 2026.09.07 |
| 포항시 남구 구룡포읍 | 전 | 2025타경37** | 2.13억원 | 4,922만원 | 23.1% | 5회 | 2026.09.07 |
| 포항시 남구 구룡포읍 | 기타 | 2026타경32** | 1.36억원 | 9,495만원 | 70% | 1회 | 2026.09.07 |
| 포항시 남구 대잠동 | 아파트 | 2024타경343** | 3.6억원 | 3,378만원 | 9.4% | 7회 | 2026.09.07 |
| 포항시 남구 구룡포읍 | 위락시설 | 2025타경39** | 5.16억원 | 6,511만원 | 12.6% | 6회 | 2026.09.07 |
| 포항시 남구 인덕동 | 아파트 | 2024타경350** | 1.21억원 | 7,510만원 | 62.1% | 2회 | 2026.09.07 |
| 포항시 남구 오천읍 | 아파트 | 2025타경41** | 5,100만원 | 2,500만원 | 49% | 2회 | 2026.09.07 |
| 포항시 남구 대송면 | 공장/지식산업센터 | 2025타경40** | 54.65억원 | 30억원 | 54.9% | 2회 | 2026.08.31 |
| 포항시 남구 장기면 | 전 | 2024타경373** | 1,973만원 | 1,000만원 | 50.7% | 2회 | 2026.08.31 |
| 포항시 남구 장기면 | 단독주택 | 2024타경373** | 4,698만원 | 2,310만원 | 49.2% | 2회 | 2026.08.31 |
| 포항시 남구 동해면 | 아파트 | 2025타경4** | 4,700만원 | 2,782만원 | 59.2% | 2회 | 2026.08.31 |
| 포항시 남구 효자동 | 아파트 | 2025타경41** | 3.06억원 | 2.54억원 | 82.8% | 1회 | 2026.08.31 |
| 포항시 남구 동해면 | 답 | 2025타경3** | 1.84억원 | 3,620만원 | 19.7% | 5회 | 2026.08.24 |
| 포항시 남구 대송면 | 답 | 2025타경3** | 5,018만원 | 738만원 | 14.7% | 6회 | 2026.08.24 |
| 포항시 남구 | 승용차 | 2025타경44** | 2,000만원 | 1,567만원 | 78.4% | 1회 | 2026.08.24 |
위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.
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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.