경상북도 포항시 북구에서 실제로 매각된 물건 252건의 평균 낙찰가는 감정가의 55.8%였습니다. 감정가보다 크게 낮은 값에 팔립니다. 여러 번 유찰된 뒤 낙찰되는 물건이 많다는 뜻이기도 합니다.
유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 0회에 팔린 물건은 평균 111.5%였고, 7회까지 간 물건은 36.2%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.
| 물건종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 평균 유찰 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 112 | 67.2% | 3.9회 |
| 답 | 26 | 27.9% | 4.5회 |
| 대지 | 18 | 46.4% | 2.8회 |
| 임야 | 17 | 39.7% | 4.1회 |
| 전 | 15 | 35.0% | 3.8회 |
| 단독주택 | 12 | 58.6% | 2.3회 |
| 승용차 | 11 | 73.7% | 1.3회 |
| 연립주택 | 9 | 56.4% | 2.0회 |
| 근린생활시설 | 7 | 46.9% | 2.7회 |
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 0회 | 11 | 111.5% |
| 1회 | 40 | 77.0% |
| 2회 | 53 | 59.8% |
| 3회 | 41 | 43.5% |
| 4회 | 32 | 49.3% |
| 5회 | 24 | 35.1% |
| 6회 | 26 | 49.3% |
| 7회 | 11 | 36.2% |
| 소재 | 물건종류 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 포항시 북구 | 상업 99 | 2023타경44** | 2.24억원 | 8,978만원 | 40.2% | 3회 | 2026.10.26 |
| 포항시 북구 양덕동 | 아파트 | 2025타경39** | 3.2억원 | 1.68억원 | 52.6% | 5회 | 2026.10.26 |
| 포항시 북구 두호동 | 근린생활시설 | 2024타경27** | 7.15억원 | 1.61억원 | 22.5% | 5회 | 2026.10.26 |
| 포항시 북구 용흥동 | 아파트 | 2025타경40** | 1.13억원 | 5,895만원 | 52.2% | 5회 | 2026.10.26 |
| 포항시 북구 청하면 | 연립주택,다세대,빌라 | 2025타경5** | 1.25억원 | 7,310만원 | 58.5% | 2회 | 2026.10.26 |
| 포항시 북구 흥해읍 | 자동차 | 2026타경1014** | 1,380만원 | 1,159만원 | 84% | 1회 | 2026.10.22 |
| 포항시 북구 죽장면 | 전 | 2025타경3** | 4,858만원 | 1,800만원 | 37.1% | 3회 | 2026.10.19 |
| 포항시 북구 양덕동 | 아파트 | 2025타경4** | 4.2억원 | 2.32억원 | 55.2% | 2회 | 2026.10.19 |
| 포항시 북구 | 기타차량 | 2026타경31** | 8,500만원 | 3,210만원 | 37.8% | 3회 | 2026.10.19 |
| 포항시 북구 양덕동 | 아파트 | 2025타경39** | 2.18억원 | 1.43억원 | 65.4% | 2회 | 2026.10.19 |
| 포항시 북구 장성동 | 아파트 | 2024타경30** | 2.32억원 | 1.5억원 | 64.8% | 2회 | 2026.10.19 |
| 포항시 북구 장성동 | 다가구주택 | 2025타경39** | 10.28억원 | 5.54억원 | 53.9% | 2회 | 2026.10.19 |
| 포항시 북구 용흥동 | 아파트 | 2025타경42** | 1.33억원 | 7,160만원 | 53.8% | 2회 | 2026.10.12 |
| 포항시 북구 흥해읍 | 대지 | 2025타경39** | 3.72억원 | 1.26억원 | 33.7% | 4회 | 2026.10.12 |
| 포항시 북구 장성동 | 대지 | 2025타경43** | 1,695만원 | 1,199만원 | 70.7% | 1회 | 2026.10.12 |
| 포항시 북구 기계면 | 전 | 2025타경3** | 1.38억원 | 3,000만원 | 21.7% | 5회 | 2026.10.12 |
| 포항시 북구 양덕동 | 아파트 | 2025타경44** | 3억원 | 2.17억원 | 72.4% | 1회 | 2026.10.12 |
| 포항시 북구 장성동 | 아파트 | 2025타경2** | 2.2억원 | 1.23억원 | 55.9% | 2회 | 2026.10.12 |
| 포항시 북구 장성동 | 아파트 | 2025타경42** | 2.94억원 | 1.84억원 | 62.5% | 2회 | 2026.10.12 |
| 포항시 북구 흥해읍 | 아파트 | 2025타경38** | 2.49억원 | 2.14억원 | 85.9% | 1회 | 2026.10.12 |
| 포항시 북구 신광면 | 단독주택다가구 | 2025타경4** | 931만원 | 956만원 | 102.7% | 0회 | 2026.10.12 |
| 포항시 북구 양덕동 | 아파트 | 2025타경5** | 2.8억원 | 1.52억원 | 54.3% | 2회 | 2026.10.12 |
| 포항시 북구 흥해읍 | 주/상용건물 | 2025타경41** | 10.48억원 | 5.53억원 | 52.8% | 2회 | 2026.10.12 |
| 포항시 북구 죽장면 | 전 | 2024타경338** | 1.1억원 | 1,857만원 | 16.8% | 5회 | 2026.10.12 |
| 포항시 북구 장성동 | 대지 | 2025타경39** | 4.04억원 | 1.59억원 | 39.4% | 3회 | 2026.10.12 |
위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.
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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.