전라남도 해남군에서 실제로 매각된 물건 79건의 평균 낙찰가는 감정가의 72.2%였습니다. 감정가의 3분의 2 안팎에서 팔립니다. 전국 평균에 가까운 흐름입니다.
유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 0회에 팔린 물건은 평균 118.6%였고, 7회까지 간 물건은 17.1%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.
| 물건종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 평균 유찰 |
|---|---|---|---|
| 임야 | 19 | 69.7% | 2.7회 |
| 전 | 17 | 61.1% | 2.5회 |
| 답 | 13 | 64.3% | 2.1회 |
| 단독주택 | 7 | 69.9% | 2.0회 |
| 대지 | 7 | 85.6% | 1.1회 |
| 근린생활시설 | 5 | 86.9% | 0.8회 |
| 전답 | 3 | 118.5% | 0.0회 |
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 0회 | 17 | 118.6% |
| 1회 | 26 | 80.5% |
| 2회 | 16 | 60.2% |
| 3회 | 5 | 49.2% |
| 4회 | 4 | 36.7% |
| 5회 | 4 | 27.8% |
| 7회 | 3 | 17.1% |
| 소재 | 물건종류 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 해남군 화원면 | 전 | 2025타경19** | 2,588만원 | 1,450만원 | 56% | 2회 | 2026.08.31 |
| 해남군 황산면 | 전 | 2025타경501** | 293만원 | 131만원 | 44.8% | 3회 | 2026.08.31 |
| 해남군 화원면 | 전 | 2025타경19** | 6,029만원 | 3,380만원 | 56.1% | 2회 | 2026.08.31 |
| 해남군 마산면 | 단독주택 | 2025타경504** | 2,776만원 | 2,815만원 | 101.4% | 0회 | 2026.08.24 |
| 해남군 황산면 | 임야 | 2025타경506** | 1.04억원 | 5,050만원 | 48.6% | 3회 | 2026.08.24 |
| 해남군 현산면 | 답 | 2025타경507** | 8,090만원 | 5,946만원 | 73.5% | 1회 | 2026.08.24 |
| 해남군 현산면 | 임야 | 2026타경10** | 1,894만원 | 2,500만원 | 132% | 0회 | 2026.08.24 |
| 해남군 해남읍 | 근린생활시설 | 2025타경504** | 4.07억원 | 2.53억원 | 62.1% | 2회 | 2026.08.24 |
| 해남군 현산면 | 답 | 2025타경507** | 1.07억원 | 7,837만원 | 73.5% | 1회 | 2026.08.24 |
| 해남군 황산면 | 전답 | 2025타경504** | 4,748만원 | 5,150만원 | 108.5% | 0회 | 2026.08.24 |
| 해남군 화산면 | 전 | 2025타경507** | 1,925만원 | 1,400만원 | 72.7% | 1회 | 2026.08.24 |
| 해남군 마산면 | 전답 | 2025타경504** | 684만원 | 752만원 | 109.9% | 0회 | 2026.08.24 |
| 해남군 화원면 | 임야 | 2025타경5** | 9,164만원 | 1,556만원 | 17% | 7회 | 2026.08.24 |
| 해남군 현산면 | 임야 | 2026타경10** | 1.13억원 | 2.49억원 | 220.4% | 0회 | 2026.08.24 |
| 해남군 현산면 | 답 | 2025타경507** | 5,375만원 | 5,111만원 | 95.1% | 1회 | 2026.08.24 |
| 해남군 북평면 | 전답 | 2025타경506** | 3,075만원 | 4,220만원 | 137.2% | 0회 | 2026.08.24 |
| 해남군 해남읍 | 근린생활시설 | 2025타경504** | 4.35억원 | 2.48억원 | 57.1% | 2회 | 2026.08.24 |
| 해남군 문내면 | 전 | 2024타경554** | 204만원 | 36만원 | 17.6% | 7회 | 2026.08.24 |
| 해남군 문내면 | 전 | 2024타경541** | 3,666만원 | 619만원 | 16.9% | 7회 | 2026.08.10 |
| 해남군 마산면 | 답 | 2025타경505** | 3,495만원 | 2,600만원 | 74.4% | 1회 | 2026.08.10 |
| 해남군 마산면 | 도로 | 2025타경505** | 119만원 | 115만원 | 96.8% | 1회 | 2026.08.10 |
| 해남군 화원면 | 대지 | 2025타경505** | 5,829만원 | 3,365만원 | 57.7% | 2회 | 2026.08.10 |
| 해남군 삼산면 | 임야 | 2025타경505** | 1,581만원 | 900만원 | 56.9% | 2회 | 2026.08.10 |
| 해남군 산이면 | 대지 | 2025타경507** | 1,185만원 | 990만원 | 83.6% | 1회 | 2026.08.10 |
| 해남군 마산면 | 대지 | 2025타경505** | 2,923만원 | 2,346만원 | 80.3% | 1회 | 2026.08.10 |
위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.
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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.