서울특별시 종로구 청운동 50-30 4층401호 · 연립주택,다세대,빌라
전용 65.2㎡ (19.7평) · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.22
인수위험 확인 중
감정가
6억 2,000만원
620,000,000 원
✓ 결제 완료
임차인 —
대항력 —
인수보증금 —
말소기준 —
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
결제하고 최종 숫자 확인 · ₩10,000
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
서울 종로구 청운동 연립주택,다세대,빌라 경매 — AI 예상낙찰가 서울중앙지방법원 2025타경103898 · 1회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률 로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보 소재지 서울특별시 종로구 청운동 50-30 4층401호 사건번호 2025타경103898 서울중앙지방법원 물건종류 연립주택,다세대,빌라 감정가 6억 2,000만원 최저가 4억 9,600만원 (감정가 대비 80%) 진행상태 1회 유찰 매각기일 2026.09.22
감정평가 요항 — 서울 종로구 청운동 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 서울특별시 종로구 청운동 소재 ‘경복고등학교’서측 인근에 소재하는 청운이지라이프 제4층 제401호(다세대주택)로서, 주위환경은 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 주거지대임. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장, 원거리에 경복궁역이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 토지형상/이용상태 본건 토지는 동측으로 약 18m내외의 포장도로에 접해있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(2016-03-09)(7층이하), 고도지구(20m이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2018-06-28)(서울청운초등학 교,서울청운초등학교병설유치원 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2020-06-26 )<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,… 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 내 4층 401호로서 (사용승인일: 2019.02.11) 외벽: 인조석돌붙임, 치장벽돌마감 등 내벽: -. 창호: 하이새시창호 임. 이용상태 본건은 다세대주택으로 이용중임. (후첨'호별배치도 및 내부구조도' 참조) 설비내역 본건은 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비, 주차장 등이 되어있음. 공부와의 차이 해당사항 없음. 제시외 물건 본건 토지는 부정형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 기타참고사항(임대관계/기타) 임대관계 미상임.
건축물 정보 건물 종류 다세대 전용면적 65.20㎡ (19.7평) 공급면적 82.87㎡ (25.1평) 동·호 401
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.09.22) 해당 법원(서울중앙지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
서울 종로구 청운동 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
서울특별시 종로구 낙찰통계 서울특별시 종로구에서 실제 매각된 42건의 평균 낙찰가 는 감정가의 74.8% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 8건 112.6% 1회 7건 88.7% 2회 6건 70.5% 3회 7건 61.9% 5회 5건 69.3%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 종로구 2024타경37** 24억 4,052만원 42억 6,262만원 174.7% 26.09.10 종로구 돈의동 2025타경1030** 1억 5,600만원 1억 1,005만원 70.5% 26.09.10 종로구 부암동 2025타경1026** 4억 8,100만원 3억 7,700만원 78.4% 26.09.09 종로구 연지동 2024타경1115** 99억 7,514만원 90억 4,977만원 90.7% 26.09.09 종로구 숭인동 2024타경1219** 1억 2,100만원 781만원 6.5% 26.09.03 종로구 충신동 2025타경1033** 12억 1,000만원 12억 7,100만원 105% 26.09.03 종로구 2025타경41** 45억 2,262만원 37억 4,230만원 82.7% 26.09.01 종로구 평창동 2025타경29** 13억원 10억 5,309만원 81% 26.08.27
서울특별시 종로구 전체 낙찰통계 더 보기 →
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
AutoGluon — 2026년 9월 리그 참가예정 LightGBM V5 — 2026년 9월 리그 참가예정 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
서울특별시 종로구 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 서울특별시 종로구 성균관로7길 37(명륜3가) 2층202호 다세대주택 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.09.22
2억 4,320만원 감정가 대비 64%
서울특별시 종로구 돈의동 137 피카디리플러스 2층2-22호 판매시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.22
1,408만원 감정가 대비 64%
서울특별시 종로구 부암동 302-2 단독주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.22
37억 9,179만원 감정가 대비 64%
서울특별시 종로구 창신동 463-1 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.09.22
88억 4,777만원 감정가 대비 100%
서울특별시 종로구 창신동 255-1 5층502호 연립주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.22
1억 6,000만원 감정가 대비 64%
서울특별시 종로구 숭인동 877 단독주택다가구 · 신건 · 매각기일 2026.09.22
14억 4,575만원 감정가 대비 100%
서울특별시 종로구 청운동 15-7 3층301호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.22
12억 5,120만원 감정가 대비 80%
서울특별시 종로구 숭인동 201-11 종로유케이201 6층607호 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.09.22
9,200만원 감정가 대비 100%
서울특별시 종로구 행촌동 210-178 3층 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.09.22
4억 3,200만원 감정가 대비 100%
서울특별시 종로구 혜화로9길 58-8 지하층비03호 다세대주택 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.09.29
1억 598만원 감정가 대비 51%
서울특별시 종로구 가회동 16-9 도로 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.29
2억 5,327만원 감정가 대비 41%
서울특별시 종로구 창신동 255-1 3층310호 오피스텔 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.29
2억 7,100만원 감정가 대비 100%
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
