서울특별시 종로구에서 실제로 매각된 물건 75건의 평균 낙찰가는 감정가의 74.3%였습니다. 감정가의 3분의 2 안팎에서 팔립니다. 전국 평균에 가까운 흐름입니다.
유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 0회에 팔린 물건은 평균 113.1%였고, 7회까지 간 물건은 70.1%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.
| 물건종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 평균 유찰 |
|---|---|---|---|
| 오피스텔 | 12 | 76.2% | 4.3회 |
| 다세대주택 | 11 | 64.9% | 5.5회 |
| 연립주택 | 7 | 72.5% | 4.4회 |
| 근린시설 | 7 | 53.4% | 3.0회 |
| 아파트 | 6 | 87.1% | 2.0회 |
| 단독주택 | 5 | 75.5% | 2.2회 |
| 상가,오피스텔,근린시설 | 5 | 96.8% | 1.2회 |
| 대지 | 5 | 96.5% | 1.0회 |
| 근린생활시설 | 4 | 71.2% | 2.0회 |
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 0회 | 11 | 113.1% |
| 1회 | 12 | 85.8% |
| 2회 | 16 | 72.8% |
| 3회 | 13 | 60.6% |
| 4회 | 6 | 53.7% |
| 5회 | 5 | 69.3% |
| 6회 | 3 | 55.1% |
| 7회 | 4 | 70.1% |
| 소재 | 물건종류 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 종로구 관철동 | 근린시설 | 2023타경1164** | 4.13억원 | 1.69억원 | 41% | 4회 | 2026.11.05 |
| 종로구 창신동 | 오피스텔 | 2025타경1034** | 2.84억원 | 2.27억원 | 79.9% | 2회 | 2026.11.05 |
| 종로구 창신동 | 오피스텔 | 2025타경1039** | 2.77억원 | 2.21억원 | 79.9% | 2회 | 2026.11.05 |
| 종로구 구기동 | 단독주택 | 2025타경1027** | 23.77억원 | 12.13억원 | 51% | 4회 | 2026.11.05 |
| 종로구 관철동 | 근린시설 | 2023타경1164** | 3.94억원 | 1.61억원 | 41% | 4회 | 2026.11.05 |
| 종로구 관철동 | 근린시설 | 2023타경1164** | 3.84억원 | 2.01억원 | 52.3% | 3회 | 2026.11.05 |
| 종로구 관철동 | 근린시설 | 2023타경1164** | 4.66억원 | 1.91억원 | 41% | 4회 | 2026.11.05 |
| 종로구 | 근린생활시설 | 2025타경1035** | 5.17억원 | 2.83억원 | 54.7% | 3회 | 2026.11.04 |
| 종로구 | 단독주택다가구 | 2025타경1041** | 4.69억원 | 3.9억원 | 83.2% | 1회 | 2026.11.04 |
| 종로구 | 근린시설 | 2025타경1036** | 6,400만원 | 4,096만원 | 64% | 2회 | 2026.11.03 |
| 종로구 돈의동 | 판매시설 | 2025타경29** | 2,200만원 | 1,151만원 | 52.3% | 3회 | 2026.10.28 |
| 종로구 창신동 | 오피스텔 | 2024타경1221** | 2.58억원 | 2.05억원 | 79.6% | 13회 | 2026.10.22 |
| 종로구 창신동 | 상가,오피스텔,근린시설 | 2025타경1042** | 2.94억원 | 2.34억원 | 79.6% | 2회 | 2026.10.20 |
| 종로구 숭인동 | 상가,오피스텔,근린시설 | 2025타경1043** | 2.28억원 | 1.49억원 | 65.4% | 2회 | 2026.10.20 |
| 종로구 충신동 | 상가,오피스텔,근린시설 | 2026타경1006** | 1.46억원 | 1.18억원 | 80.5% | 1회 | 2026.10.15 |
| 종로구 창신동 | 오피스텔 | 2025타경1026** | 2.64억원 | 2.08억원 | 78.9% | 6회 | 2026.10.14 |
| 종로구 창신동 | 오피스텔 | 2025타경1024** | 2.7억원 | 2.15억원 | 79.6% | 7회 | 2026.10.14 |
| 종로구 창신동 | 연립주택 | 2025타경1029** | 2.44억원 | 1.93억원 | 78.9% | 4회 | 2026.10.14 |
| 종로구 평창동 | 자동차,중기 | 2026타경1005** | 1,400만원 | 981만원 | 70.1% | 2회 | 2026.10.13 |
| 종로구 내수동 | 상가,오피스텔,근린시설 | 2026타경1009** | 2.87억원 | 2.4억원 | 83.6% | 1회 | 2026.10.13 |
| 종로구 숭인동 | 연립주택,다세대,빌라 | 2026타경1004** | 1.29억원 | 9,884만원 | 76.6% | 2회 | 2026.10.13 |
| 종로구 계동 | 근린시설 | 2025타경1025** | 392.58억원 | 203억원 | 51.7% | 3회 | 2026.10.08 |
| 종로구 평창동 | 연립주택 | 2025타경1034** | 6.53억원 | 5.29억원 | 81% | 1회 | 2026.10.08 |
| 종로구 숭인동 | 오피스텔 | 2025타경1047** | 9,900만원 | 7,440만원 | 75.2% | 2회 | 2026.10.06 |
| 종로구 옥인동 | 다세대주택 | 2024타경1248** | 1.62억원 | 1,129만원 | 7% | 12회 | 2026.10.06 |
위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.
서울특별시 종로구 진행중 경매 물건 보기 →
예상낙찰가 AI 리그 명단 보기 →
얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.