서울특별시 종로구에서 실제로 매각된 물건 42건의 평균 낙찰가는 감정가의 74.8%였습니다. 감정가의 3분의 2 안팎에서 팔립니다. 전국 평균에 가까운 흐름입니다.
유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 0회에 팔린 물건은 평균 112.6%였고, 5회까지 간 물건은 69.3%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.
| 물건종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 평균 유찰 |
|---|---|---|---|
| 다세대주택 | 8 | 68.6% | 4.5회 |
| 아파트 | 5 | 88.6% | 2.2회 |
| 단독주택 | 4 | 70.1% | 2.8회 |
| 연립주택 | 4 | 67.2% | 6.0회 |
| 오피스텔 | 4 | 78.1% | 2.3회 |
| 대지 | 4 | 85.0% | 1.3회 |
| 근린생활시설 | 3 | 53.9% | 6.0회 |
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 0회 | 8 | 112.6% |
| 1회 | 7 | 88.7% |
| 2회 | 6 | 70.5% |
| 3회 | 7 | 61.9% |
| 5회 | 5 | 69.3% |
| 소재 | 물건종류 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 종로구 돈의동 | 업무시설 | 2025타경1030** | 1.56억원 | 1.1억원 | 70.5% | 2회 | 2026.09.10 |
| 종로구 | 상가,오피스텔,근린시설 | 2024타경37** | 24.41억원 | 42.63억원 | 174.7% | 0회 | 2026.09.10 |
| 종로구 연지동 | 대지 | 2024타경1115** | 99.75억원 | 90.5억원 | 90.7% | 2회 | 2026.09.09 |
| 종로구 부암동 | 다세대주택 | 2025타경1026** | 4.81억원 | 3.77억원 | 78.4% | 5회 | 2026.09.09 |
| 종로구 숭인동 | 다세대주택 | 2024타경1219** | 1.21억원 | 781만원 | 6.5% | 13회 | 2026.09.03 |
| 종로구 충신동 | 아파트 | 2025타경1033** | 12.1억원 | 12.71억원 | 105% | 0회 | 2026.09.03 |
| 종로구 | 근린시설 | 2025타경41** | 45.23억원 | 37.42억원 | 82.7% | 1회 | 2026.09.01 |
| 종로구 평창동 | 아파트 | 2025타경29** | 13억원 | 10.53억원 | 81% | 2회 | 2026.08.27 |
| 종로구 충신동 | 단독주택 | 2025타경34** | 2.52억원 | 2.54억원 | 100.4% | 1회 | 2026.08.26 |
| 종로구 구기동 | 단독주택 | 2025타경1027** | 23.77억원 | 13.26억원 | 55.8% | 4회 | 2026.08.20 |
| 종로구 숭인동 | 아파트 | 2025타경1025** | 1.27억원 | 7,302만원 | 57.5% | 8회 | 2026.08.19 |
| 종로구 창신동 | 다세대주택 | 2025타경1026** | 2.87억원 | 1.65억원 | 57.6% | 6회 | 2026.08.11 |
| 종로구 명륜3가 | 다세대주택 | 2025타경1030** | 2.15억원 | 1.27억원 | 59% | 3회 | 2026.08.11 |
| 종로구 평창동 | 임야 | 2020타경1078** | 353.41억원 | 101.31억원 | 28.7% | 6회 | 2026.08.04 |
| 종로구 인의동 | 근린생활시설 | 2024타경21** | 2.93억원 | 1,087만원 | 3.7% | 15회 | 2026.07.30 |
| 종로구 견지동 | 근린생활시설 | 2025타경11** | 13.5억원 | 7.57억원 | 56.1% | 3회 | 2026.07.30 |
| 종로구 창신동 | 연립주택 | 2025타경1026** | 2.27억원 | 1.46억원 | 64.4% | 7회 | 2026.07.22 |
| 종로구 연건동 | 주상복합 | 2025타경1015** | 12.06억원 | 10.03억원 | 83.2% | 1회 | 2026.07.22 |
| 종로구 명륜4가 | 다세대주택 | 2025타경1025** | 3.82억원 | 3.83억원 | 100.2% | 5회 | 2026.07.21 |
| 종로구 효제동 | 대지 | 2025타경1029** | 49.9억원 | 40억원 | 80.2% | 1회 | 2026.07.16 |
| 종로구 사직동 | 근린생활시설 | 2025타경16** | 6.02억원 | 6.13억원 | 101.7% | 0회 | 2026.07.16 |
| 종로구 연지동 | 오피스텔 | 2024타경62** | 2억원 | 1.31억원 | 65.6% | 2회 | 2026.07.15 |
| 종로구 관수동 | 오피스텔 | 2025타경1028** | 2.84억원 | 2.09억원 | 73.5% | 3회 | 2026.07.07 |
| 종로구 평창동 | 단독주택 | 2025타경1037** | 45.32억원 | 30.5억원 | 67.3% | 3회 | 2026.06.23 |
| 종로구 창신동 | 연립주택 | 2025타경1029** | 2.55억원 | 1.64억원 | 64.3% | 5회 | 2026.06.23 |
위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.
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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.