서울 동작구 상도동 연립주택,다세대,빌라 경매 — AI 예상낙찰가

서울중앙지방법원 2025타경104694 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

감정평가 요항 — 서울 동작구 상도동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

건축물 정보

법원경매 입찰 안내

• 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
• 매각기일(2026.11.05) 해당 법원(서울중앙지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
• 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
• 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
• 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

서울특별시 동작구 연립주택,다세대,빌라 낙찰통계

서울특별시 동작구에서 매각된 연립주택,다세대,빌라 23건의 평균 낙찰가는 감정가의 125.1%였고, 평균 0.5회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 91.9%, 150건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

서울특별시 동작구 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

서울특별시 동작구 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	서울특별시 동작구 보라매로5길 43 지1층지106-2호 (신대방동,보라매삼성쉐르빌) 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.22	7억 1,680만원 감정가 대비 41%
	서울특별시 동작구 사당동 432-21 단독주택다가구 · 신건 · 매각기일 2026.10.22	24억 8,939만원 감정가 대비 100%
	서울특별시 동작구 상도1동 519-1 더포레스트 5층507호 오피스텔 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.10.22	9,523만원 감정가 대비 51%
	서울특별시 동작구 동작동 58-62 주건축물제1동 4층401호 연립주택,다세대,빌라 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.22	2억 9,184만원 감정가 대비 64%
	서울특별시 동작구 상도동 214-221 대흥미소가 2층201호 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.10.22	3억 9,000만원 감정가 대비 100%
	서울특별시 동작구 상도1동 519-1 더포레스트 3층302호 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.10.22	1억 8,300만원 감정가 대비 100%
	서울특별시 동작구 상도동 210-173 한강뉴스타 4층404호 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.10.22	2억 9,100만원 감정가 대비 100%
	서울특별시 동작구 상도동 279-456 미성해드림 2층203호 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.10.22	2억 9,900만원 감정가 대비 100%
	서울특별시 동작구 상도동 256-31 4층402호 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.10.22	3억 4,900만원 감정가 대비 100%
	서울특별시 동작구 사당동 1026-50 상가주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.28	1억 3,331만원 감정가 대비 51%
	서울특별시 동작구 사당동 429-22 단독주택다가구 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.28	18억 7,385만원 감정가 대비 80%
	서울특별시 동작구 사당동 1049-18 디에스타운6차 7층702호 다세대주택 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.10.28	2억 4,422만원 감정가 대비 51%

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