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서울특별시 강동구 성내로 64 10층1006호 (성내동,에스아이팰리스센트럴성내) · 다세대주택

전용 14.1㎡ (4.3평) · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.30

인수위험 확인 중

감정가

2억 1,100만원

211,000,000 원

최저가

1억 6,880만원

감정가 대비 80%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

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물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

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권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

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시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

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건물 · 입지 분석

레이더 LX

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낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

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수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

서울 강동구 성내동 에스아이팰리스센트럴성내 다세대주택 경매 — AI 예상낙찰가

서울동부지방법원 2023타경61278 · 5회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	서울특별시 강동구 성내로 64 10층1006호 (성내동,에스아이팰리스센트럴성내)
사건번호	2023타경61278 서울동부지방법원
물건종류	다세대주택
감정가	2억 1,100만원
최저가	1억 6,880만원 (감정가 대비 80%)
진행상태	5회 유찰
매각기일	2026.11.30

건축물 정보

건물 종류	다세대
전용면적	14.07㎡ (4.3평)
공급면적	31.20㎡ (9.4평)
동·호	1006
대지권 비율	100%

토지 정보

용도지역·지구	대공방어협조구역 · 비행안전제2구역(전술) · 비행안전제3구역(전술) · (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 · 공장설립제한지역 · 도시지역 · 도로 · 과밀억제권역

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.30) 해당 법원(서울동부지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 5회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

서울 강동구 성내동 경매 물건 사진

서울 강동구 성내동 다세대주택 경매 물건 사진 1 · 2023타경61278

서울 강동구 성내동 다세대주택 경매 물건 사진 2 · 2023타경61278

서울 강동구 성내동 다세대주택 경매 물건 사진 3 · 2023타경61278

서울 강동구 성내동 다세대주택 경매 물건 사진 4 · 2023타경61278

서울 강동구 성내동 다세대주택 경매 물건 사진 5 · 2023타경61278

서울 강동구 성내동 다세대주택 경매 물건 사진 6 · 2023타경61278

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

서울특별시 강동구 다세대주택 낙찰통계

서울특별시 강동구에서 매각된 다세대주택 82건의 평균 낙찰가는 감정가의 79.5%였고, 평균 2.8회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 80.1%, 214건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
0회	4건	116.6%
1회	16건	91.5%
2회	20건	75.8%
3회	22건	64.9%
4회	4건	75.9%
5회	6건	83.1%
6회	9건	84.5%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
강동구 천호동	2024타경656**	2억 2,000만원	1억 7,424만원	79.2%	26.11.09
강동구 천호동	2025타경514**	2억 2,400만원	9,500만원	42.4%	26.11.09
강동구 천호동	2025타경518**	3억 7,000만원	2억 1,365만원	57.7%	26.11.02
강동구 천호동	2025타경518**	3억 8,900만원	2억 3,500만원	60.4%	26.11.02
강동구 천호동	2025타경515**	2억 9,200만원	2억 3,126만원	79.2%	26.11.02
강동구 길동	2025타경514**	3억 900만원	2억 3,898만원	77.3%	26.10.26
강동구 성내동	2025타경513**	3억 7,000만원	2억 6,369만원	71.3%	26.10.19
강동구 길동	2025타경3**	2억 1,900만원	1억 1,355만원	51.8%	26.10.19

서울특별시 강동구 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

DeepForest — 2026년 9월 리그 참가예정 스태킹 연합 — 지휘부 연합 — 시즌 최다 왕국

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

서울특별시 강동구 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	서울특별시 강동구 천중로 200 8층804호 (길동,다성이즈빌도시형생활주택) 오피스텔 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.11.16	1,866만원 감정가 대비 13%
	서울특별시 강동구 성내로 64 12층1202호 (성내동,에스아이팰리스센트럴성내) 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.16	1억 8,480만원 감정가 대비 80%
	서울특별시 강동구 성내로 64 6층602호 (성내동,에스아이팰리스센트럴성내) 다세대주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.16	1억 1,673만원 감정가 대비 51%
	서울특별시 강동구 천호대로 1121 9층911호 (길동,일성하이츠오피스텔) 오피스텔 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.16	2,818만원 감정가 대비 33%
	서울특별시 강동구 고덕동 197-3 다가구주택 · 신건 · 매각기일 2026.11.16	34억 1,366만원 감정가 대비 100%
	서울특별시 강동구 천호동 571 래미안강동팰리스 상가동 1층102-107호 근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.16	3억 4,080만원 감정가 대비 80%
	서울특별시 강동구 암사동 484-9 한솔빌리지 105동 1층101호 근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.16	1억 9,120만원 감정가 대비 80%
	서울특별시 강동구 성내동 447-1 단독주택다가구 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.16	55억 7,293만원 감정가 대비 80%
	서울특별시 강동구 고덕동 172-4 단독주택다가구 · 신건 · 매각기일 2026.11.16	27억 6,045만원 감정가 대비 100%
	서울특별시 강동구 양재대로115길 55 3층304호 (길동,디아트) 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.16	2억 7,040만원 감정가 대비 80%
	서울특별시 강동구 암사동 479-13 제이빌더스 105동 2층202호 다세대주택 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.16	2억 1,632만원 감정가 대비 64%
	서울특별시 강동구 길동 457-1 강동렘브란트 2층206호 오피스텔 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.16	6,656만원 감정가 대비 64%