서울특별시 강동구 풍성로 188 8층806호 (성내동,집앤사비카) · 아파트
전용 28.7㎡ (8.7평) · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
인수위험 확인 중
감정가
4억 4,000만원
440,000,000 원
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임차인 —
대항력 —
인수보증금 —
말소기준 —
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
결제하고 최종 숫자 확인 · ₩10,000
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
서울 강동구 성내동 집앤사비카 아파트 경매 — AI 예상낙찰가 서울동부지방법원 2024타경60029 · 3회 유찰
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경매 기본정보 소재지 서울특별시 강동구 풍성로 188 8층806호 (성내동,집앤사비카) 사건번호 2024타경60029 서울동부지방법원 물건종류 아파트 감정가 4억 4,000만원 최저가 2억 2,528만원 (감정가 대비 51%) 진행상태 3회 유찰 매각기일 2026.09.28
감정평가 요항 — 서울 강동구 성내동 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 서울특별시 강동구 성내동에 소재하는 "강동구청"의 북동측 인근에 소재하는 도시형생활주택(원룸형아파트)인 "집앤사비카" 내에 소재하고 주변은 소형 아파트,다세대주택과 근린생활시설 등으로 제반 입지 여건은 보통 정도 입니다 교통상황 본건으로의 차량 출입 및 운행은 편리한 편이며 본건의 남동측으로 지하철5호선의 "둔촌동역"이 위치하고 북측과 동측의 간선도로변으로 버스정류장이 소재하며 제반 대중교통 사정은 보통 정도입니다 토지형상/이용상태 본건의 북측으로 폭 약15m의 도로와 서측으로 폭 약 10m 의 도로와의 각지임 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제3종일반주거지역 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,교육환경보호구역<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등)<군사기지및군사시설보호법>,비행안전제3구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(2016-11-28)<수도법> 건물의 구조 본건의 건물의 구조는 철근콘크리트구조 평슬라브지붕의 지하1층 지상11층의 도시형생활주택(원룸형아파트) 건내 제8층 제806호으로 사용승인일은 2020.12.31일입니다 외벽: 미장 석재 붙임 등 마감 등 내벽: 몰탈위 페인트 마감,벽지바름,타일 붙임 등 창호: 샷시 창호 등 이용상태 본건의 이용상황은 주거용 도시형생활주택(원룸형 아파트)으로 이용되고 있음 설비내역 위생 설비,급,배수 설비,도시가스,주거용 생활시설,승강기,전기,난방등 화재 방재설비등 기타 공부와의 차이 해당 사항 없음 제시외 물건 인근 도로와 등고 평탄한 세장형의 토지로 도시형생활주택의 건부지로 이용되고 있음 기타참고사항(임대관계/기타) 해당 사항 없음
건축물 정보 건물 종류 아파트 전용면적 28.74㎡ (8.7평) 공급면적 39.72㎡ (12평) 동·호 806 대지권 비율 100%
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.09.28) 해당 법원(서울동부지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 3회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
서울 강동구 성내동 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
서울특별시 강동구 아파트 낙찰통계 서울특별시 강동구에서 매각된 아파트 13건의 평균 낙찰가 는 감정가의 90.8% 였고, 평균 1.8회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 82.0%, 149건) 입찰가 를 정할 때 참고하세요.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 5건 113.0% 1회 3건 93.7%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 강동구 상일동 2025타경520** 7억 8,500만원 7억 1,099만원 90.6% 26.09.07 강동구 천호동 2025타경516** 7억 8,600만원 8억 609만원 102.6% 26.08.31 강동구 천호동 2024타경29** 7억 9,600만원 6억 6,885만원 84% 26.08.31 강동구 성내동 2025타경518** 13억 1,500만원 15억 3,580만원 116.8% 26.07.20 강동구 길동 2023타경605** 1억 3,000만원 9,079만원 69.8% 26.05.18 강동구 길동 2024타경624** 1억 2,600만원 7,501만원 59.5% 26.05.11 강동구 암사동 2025타경511** 12억 7,000만원 14억 6,100만원 115% 26.05.11 강동구 길동 2024타경591** 3억 1,000만원 2억 1,540만원 69.5% 26.05.11
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
DeepForest — 2026년 9월 리그 참가예정 TabM — 2026년 9월 리그 참가예정 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
서울특별시 강동구 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 서울특별시 강동구 성내로6다길 89 2층202호 (성내동,금강블루빌) 다세대 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
2억 3,200만원 감정가 대비 80%
서울특별시 강동구 성내로 64 15층1501호 (성내동,에스아이팰리스센트럴성내) 근린시설 · 10회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
1억 4,784만원 감정가 대비 64%
서울특별시 강동구 진황도로 45 10층1005호 (천호동,다성이즈빌) 다세대주택 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
3,691만원 감정가 대비 13%
서울특별시 강동구 올림픽로 659 5층514호 (성내동,쌍용플래티넘리버) 오피스텔 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
1억 1,776만원 감정가 대비 51%
서울특별시 강동구 길동 381-2 4층404호 연립주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
1억 1,520만원 감정가 대비 64%
서울특별시 강동구 천호동 451-8 대지 · 신건 · 매각기일 2026.09.21
111억 270만원 감정가 대비 100%
서울특별시 강동구 천호동 167-73 에스아이팰리스 3층302호 오피스텔 · 신건 · 매각기일 2026.09.21
2억원 감정가 대비 100%
서울특별시 강동구 천호동 303-15 좋은빌 4층404호 다세대주택 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
4,396만원 감정가 대비 17%
서울특별시 강동구 길동 415-13 강동큐브2차 8층801호 주/상용건물 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
6,144만원 감정가 대비 51%
서울특별시 강동구 성내동 434-32 아미캐슬 4층402호 다세대주택 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
1억 624만원 감정가 대비 64%
서울특별시 강동구 천호동 166-94 다성이즈빌 9층902호 다세대주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
2억 3,360만원 감정가 대비 80%
서울특별시 강동구 천호동 105-7 단독주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
8억 9,930만원 감정가 대비 64%
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
