🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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레이더 LX
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
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서울 강동구 천호동 연립주택,다세대,빌라 경매 — AI 예상낙찰가
서울동부지방법원 2025타경51816 · 1회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
서울특별시 강동구 천호동 167-100 다성이즈빌 9층902호
사건번호
2025타경51816 서울동부지방법원
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
2억 9,400만원
최저가
2억 3,520만원(감정가 대비 80%)
진행상태
1회 유찰
매각기일
2026.09.28
감정평가 요항 — 서울 강동구 천호동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 '지하철 5호선 강동역' 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다가구주택, 근린생활시설 및 아파트 단지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 건물까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 지하철 5호선 강동역 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태
본건 남동측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
천호동 167-100 :도시지역, 준주거지역(2004-11-05), 지구단위계획구역(도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)서고시 제2025-247호 및 제2025-248호(2025.5.1.)참조), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-01-15)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및…
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 12층 건물 내 제9층 제902호로서, (사용승인일 2021.1.28.) 외벽:외장 석재붙임 마감 등 창호:새시창호 마감 등임.
이용상태
본건은 현황 도시형생활주택(단지형다세대)로 이용 중임.(후첨 내부구조도 참조)
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전설비, 화재탐지설비, 주차장 등이 되어 있음.
