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서울특별시 강동구 길동 415-16 청광플러스원큐브3차 14층1414호 · 아파트

전용 13.3㎡ (4평) · 신건 · 매각기일 2026.10.12

인수위험 확인 중

감정가

1억 2,300만원

123,000,000 원

최저가

1억 2,300만원

감정가 대비 100%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

불러오는 중…

물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

불러오는 중…

권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

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시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

불러오는 중…

건물 · 입지 분석

레이더 LX

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낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

불러오는 중…

수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

서울 강동구 길동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가

서울동부지방법원 2025타경51960 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	서울특별시 강동구 길동 415-16 청광플러스원큐브3차 14층1414호
사건번호	2025타경51960 서울동부지방법원
물건종류	아파트
감정가	1억 2,300만원
최저가	1억 2,300만원 (감정가 대비 100%)
진행상태	신건
매각기일	2026.10.12

감정평가 요항 — 서울 강동구 길동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 서울특별시 강동구 길동 소재 '길동사거리' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 상업시설, 업무시설 및 근린생활시설, 공동주택 등이 소재하는 지대로, 제반 환경여건은 보통임.
교통상황	본건까지 차량 접근이 가능하며, 주위에 노선버스정류장 및 지하철 '강동역'이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임.
토지형상/이용상태	본건 남서측으로 소로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)서울특별시 고시 제2025-475호(2025.8.28.)참조) , 중로2류(폭 15m~20m)(2021-11-04)(도로폭원 확대(길동 456, 456-1 도로변))(접합), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163…
건물의 구조	2014.10.06. 사용승인된 지하1층, 지상20층 건물 중 14층 1414호로, 외벽: 페인트, 석재타일 마감 등, 내벽: 인테리어 마감 등, 창호: 샷시창호 등임.
이용상태	공동주택(도시형생활주택) 1개호임.
설비내역	위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전, 화재탐지설비, 기계식주차장, 승강기 등임.
제시외 물건	대체로 사다리형의 평지로 주상복합용 건부지임.

건축물 정보

건물 종류	아파트
전용면적	13.27㎡ (4평)
공급면적	22.43㎡ (6.8평)
동·호	1414

토지 정보

용도지역·지구	대공방어협조구역 · 비행안전제3구역(전술) · 공장설립승인지역 · 도시지역 · 일반상업지역 · 과밀억제권역 · 토지거래계약에관한허가구역 · 가축사육제한구역

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.12) 해당 법원(서울동부지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

서울 강동구 길동 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

서울특별시 강동구 아파트 낙찰통계

서울특별시 강동구에서 매각된 아파트 13건의 평균 낙찰가는 감정가의 90.8%였고, 평균 1.8회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 81.7%, 156건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
0회	5건	113.0%
1회	3건	93.7%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
강동구 상일동	2025타경520**	7억 8,500만원	7억 1,099만원	90.6%	26.09.07
강동구 천호동	2024타경29**	7억 9,600만원	6억 6,885만원	84%	26.08.31
강동구 천호동	2025타경516**	7억 8,600만원	8억 609만원	102.6%	26.08.31
강동구 성내동	2025타경518**	13억 1,500만원	15억 3,580만원	116.8%	26.07.20
강동구 길동	2023타경605**	1억 3,000만원	9,079만원	69.8%	26.05.18
강동구 길동	2024타경591**	3억 1,000만원	2억 1,540만원	69.5%	26.05.11
강동구 길동	2024타경624**	1억 2,600만원	7,501만원	59.5%	26.05.11
강동구 암사동	2025타경511**	12억 7,000만원	14억 6,100만원	115%	26.05.11

서울특별시 강동구 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

TabNet — 2026년 9월 리그 참가예정 HGB V2 — 2026년 9월 리그 참가예정

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

서울특별시 강동구 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	서울특별시 강동구 천중로 200 8층804호 (길동,다성이즈빌도시형생활주택) 오피스텔 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.10.12	2,332만원 감정가 대비 17%
	서울특별시 강동구 구천면로47가길 14-13 101동 1층101호 (암사동,한솔빌리지) 다세대주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.12	3억 2,937만원 감정가 대비 51%
	서울특별시 강동구 천호대로 1195 5층506호 (길동,지앤지타워) 오피스텔 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.10.12	7,680만원 감정가 대비 64%
	서울특별시 강동구 성내로 64 12층1202호 (성내동,에스아이팰리스센트럴성내) 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.10.12	2억 3,100만원 감정가 대비 100%
	서울특별시 강동구 양재대로102길 26 5층502호 (둔촌동,라온스토리) 다세대주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.12	2억 1,312만원 감정가 대비 64%
	서울특별시 강동구 암사길 47-5 4층401호 (암사동,송림팰리체) 다세대주택 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.10.12	2억 5,920만원 감정가 대비 64%
	서울특별시 강동구 천중로 199 7층701호 (길동,라온오피스텔) 다세대주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.12	9,779만원 감정가 대비 51%
	서울특별시 강동구 성내로 64 6층602호 (성내동,에스아이팰리스센트럴성내) 다세대주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.12	1억 4,592만원 감정가 대비 64%
	서울특별시 강동구 천호대로 1121 9층911호 (길동,일성하이츠오피스텔) 오피스텔 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.12	3,523만원 감정가 대비 41%
	서울특별시 강동구 성내동 452-3 신호파크뷰 1층101호 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.12	28억 9,259만원 감정가 대비 41%
	서울특별시 강동구 천호동 571 래미안강동팰리스 상가동 1층102-107호 근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.10.12	4억 2,600만원 감정가 대비 100%
	서울특별시 강동구 암사동 484-9 한솔빌리지 105동 1층101호 근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.10.12	2억 3,900만원 감정가 대비 100%