서울특별시 강동구 진황도로 87 15층1516호 (길동,청광플러스원큐브3차) · 다세대주택
전용 15.2㎡ (4.6평) · 8회 유찰 · 매각기일 2026.10.19
인수위험 확인 중
감정가
1억 4,400만원
144,000,000 원
최저가
9,216만원
감정가 대비 64%
적정 시세
—
분석 중
채권총액
—
근저당·전세권 합
✓ 결제 완료
종합 점수
—
/ 100
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예상 낙찰가
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—원예시
유력 구간 —
최저가
4.12억
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6.43억
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강실장 한마디
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상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
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권리 · 인수 분석
등기부 + 매각물건명세서
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시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
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낙찰 이상치 판별
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서울 강동구 길동 청광플러스원큐브3차 다세대주택 경매 — AI 예상낙찰가
서울동부지방법원 2024타경54147 · 8회 유찰
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경매 기본정보
소재지
서울특별시 강동구 진황도로 87 15층1516호 (길동,청광플러스원큐브3차)
사건번호
2024타경54147 서울동부지방법원
물건종류
다세대주택
감정가
1억 4,400만원
최저가
9,216만원(감정가 대비 64%)
진행상태
8회 유찰
매각기일
2026.10.19
감정평가 요항 — 서울 강동구 길동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 서울특별시 강동구 길동 소재 "길동역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 주상복합, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(길동역, 강동역-지하철5호선)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편입니다.
토지형상/이용상태
본건 남측으로 노폭 약 12m 내외의 아스팔트 포장도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(천호지구), 중로2류(폭 15m-20m)(2021-11-04)(접합), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>…
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 20층 건내 제15층 제1516호로서 외벽: 석재붙임 및 치장석붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 마감 등 창호: 샷시 창호 등
이용상태
본건은 공동주택(도시형생활주택)으로 이용중이며, 내부구조 및 이용상황은 후첨 "내부구조도" 참조바랍니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 기계식 주차장 등이 설비되어 있습니다.
제시외 물건
대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 공동주택 및 업무시설, 제1,2종근린생활시설 건부지로 이용중입니다.
