🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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레이더 LX
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방어입찰·기관·오입찰 필터
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
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서울 영등포구 당산동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
서울남부지방법원 2025타경9911 · 5회 유찰
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경매 기본정보
소재지
서울특별시 영등포구 당산동 121-130 리버뷰 제16층 제1609호
사건번호
2025타경9911 서울남부지방법원
물건종류
아파트
감정가
1억 7,000만원
최저가
1억 880만원(감정가 대비 64%)
진행상태
5회 유찰
매각기일
2026.09.30
감정평가 요항 — 서울 영등포구 당산동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 서울특별시 영등포구 당산동 소재 "서울영동초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.
교통상황
본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 지하철 "5호선 영등포시장역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
토지형상/이용상태
본건 동측으로 중로변의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
(1) 121-130번지 : 도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 교육환경보호구역(세부사항:남부교육지원청에 반드시 확인 요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할…
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하4층/지상16층 건물 내 제16층 제1609호로서, - 외벽 : 석재붙임마감 등 - 창호 : 하이새시임.
이용상태
본건은 기준시점 현재 "도시형생활주택(원룸형)"로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급부 및 배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
제시외 물건
인접도로 대비 등고평탄한 2필지 일단의 가장형의 토지로서, "공동주택 및 업무시설"의 건부지로 이용중임.
