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예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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레이더 LX
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수익률 계산
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서울 영등포구 양평동6가 오피스텔 경매 — AI 예상낙찰가
서울남부지방법원 2025타경10736 · 6회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
서울특별시 영등포구 양평동6가 8 펫앤스테이 제10층 제1001호
사건번호
2025타경10736 서울남부지방법원
물건종류
오피스텔
감정가
2억 9,300만원
최저가
7,681만원(감정가 대비 26%)
진행상태
6회 유찰
매각기일
2026.10.08
감정평가 요항 — 서울 영등포구 양평동6가
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 서울특별시 영등포구 양평동5가 소재 "선유도역(9호선)" 북서측 인근에 위치하며, 주 변은 동류형의 오피스텔, 대단위 아파트단지, 다세대주택, 창고시설 및 로변을 따라 주상용 건물 및 근린상가 등이 소재하는 지역으로 제반환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 남동측 인근에 9호선인 선유도역이 소재하며, 인근에 시내버 스정류장이 소재하여 교통상황 양호임.
토지형상/이용상태
본건 남동측으로 노폭 약15미터, 북동측으로 노폭 약4~5미터, 남서측으로 노폭 약6미터 내외 의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(건축과문의)<건축법>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146) 관할)<군사기지 및 군사시설 보호법…
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 12층 내 10층 1001호로서, 사용승인일: 2016.07.29. 외벽: 석재붙임 및 복합판넬 마감 등. 창호: 하이샷시창호임.
이용상태
집합건축물대장 등 관련 공부상 오피스텔로 기재되어 있으나, 내부 확인이 불가하여 실제 이 용상황은 미상임.
