🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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레이더 LX
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방어입찰·기관·오입찰 필터
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수익률 계산
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서울 영등포구 다세대 경매 — AI 예상낙찰가
서울남부지방법원 2026타경3143 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
서울특별시 영등포구 양평동4가 270-1 동원에이스뷰3차 제3층 제304호
사건번호
2026타경3143 서울남부지방법원
물건종류
다세대
감정가
3억 4,400만원
최저가
3억 4,400만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.09.22
감정평가 요항 — 서울 영등포구
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 서울특별시 영등포구 당산동 소재 '당산초등학교' 남동측 인근에 위치하고, 주변은 다세대 주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 지하철9호선 '선유도역' 및 노선버스정류장 등이 소재함.
토지형상/이용상태
본건 북동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역 경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(건축과문의) <건축법>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-02-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 해발165m(지…
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 6층 건물 중 제3층 제304호로서, 외벽은 석재마감 등 내벽은 벽지 및 타일붙임 마감 등 창호는 섀시창호마감 등임.
이용상태
도시형생활주택-단지형다세대로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수, 난방설비, 주차시설, 승강기 등을 갖추고 있음.
공부와의 차이
없음.
제시외 물건
3필일단의 장방형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
1)임대관계 미상임. 2)기 타 -
건축물 정보
건물 종류
다세대
전용면적
26.45㎡ (8평)
공급면적
33.70㎡ (10.2평)
동·호
304
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.09.22) 해당 법원(서울남부지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
