서울특별시 성북구 보문로29다길 31 제114동 제1층 제101호 (삼선동2가,삼선푸르지오) · 아파트
전용 114.7㎡ (34.7평) · 신건 · 매각기일 2026.10.13
인수위험 확인 중
감정가
9억 3,000만원
930,000,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
서울 성북구 삼선동2가 삼선푸르지오 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
서울북부지방법원 2024타경107894 · 신건
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경매 기본정보
| 소재지 | 서울특별시 성북구 보문로29다길 31 제114동 제1층 제101호 (삼선동2가,삼선푸르지오) |
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| 사건번호 | 2024타경107894 서울북부지방법원 |
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| 물건종류 | 아파트 |
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| 감정가 | 9억 3,000만원 |
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| 최저가 | 9억 3,000만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.10.13 |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 아파트 |
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| 전용면적 | 114.65㎡ (34.7평) |
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| 공급면적 | 114.65㎡ (34.7평) |
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| 동·호 | 14 101 |
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법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.10.13) 해당 법원(서울북부지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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서울 성북구 삼선동2가 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
서울특별시 성북구 아파트 낙찰통계
서울특별시 성북구에서 매각된 아파트 17건의 평균 낙찰가는 감정가의 96.3%였고, 평균 1.4회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 71.6%, 138건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 0회 | 5건 | 112.1% |
| 1회 | 8건 | 98.1% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 성북구 상월곡동 | 2025타경137** | 4억 6,600만원 | 5억 2,899만원 | 113.5% | 26.09.29 |
| 성북구 상월곡동 | 2025타경28** | 7억 6,100만원 | 9억 955만원 | 119.5% | 26.09.29 |
| 성북구 정릉동 | 2025타경130** | 7억 2,100만원 | 7억 4,383만원 | 103.2% | 26.09.29 |
| 성북구 석관동 | 2025타경134** | 14억 1,000만원 | 14억 7,000만원 | 104.3% | 26.09.29 |
| 성북구 장위동 | 2025타경129** | 10억 3,800만원 | 12억 5,774만원 | 121.2% | 26.09.29 |
| 성북구 하월곡동 | 2025타경125** | 17억 4,000만원 | 11억 7,780만원 | 67.7% | 26.09.29 |
| 성북구 하월곡동 | 2025타경122** | 8억 2,700만원 | 8억 5,555만원 | 103.5% | 26.08.19 |
| 성북구 정릉동 | 2025타경130** | 8억 6,600만원 | 8억 8,009만원 | 101.6% | 26.08.19 |
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서울특별시 성북구 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 서울특별시 성북구 월곡로10길 40 104동 5층501호 (종암동,한강뉴스타) 다세대주택 · 18회 유찰 · 매각기일 2026.10.07 | 494만원 감정가 대비 2% |
 | 서울특별시 성북구 삼선동1가 280-18 대지,임야,전답 · 신건 · 매각기일 2026.10.07 | 3억 2,901만원 감정가 대비 100% |
 | 서울특별시 성북구 하월곡동 73-62 드림앤하우스 101동 4층402호 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.10.07 | 3억 4,000만원 감정가 대비 100% |
 | 서울특별시 성북구 정릉동 148-10 갤럭시더정릉 제3층 제301호 다세대주택 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.10.07 | 4,278만원 감정가 대비 21% |
 | 서울특별시 성북구 돈암동 636 브라운스톤돈암아파트 상가동 제3층 제301호 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.07 | 1억 3,824만원 감정가 대비 51% |
 | 서울특별시 성북구 정릉동 409-98 삼성센스빌 제3층 제303호 다세대주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.07 | 8,233만원 감정가 대비 41% |
 | 서울특별시 성북구 종암동 1-8 한강뉴스타 101동 제4층 제402호 다세대주택 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.07 | 9,863만원 감정가 대비 33% |
 | 서울특별시 성북구 정릉동 206-130 가온팰리스 씨동 3층 303호 다세대주택 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.07 | 9,470만원 감정가 대비 33% |
 | 서울특별시 성북구 정릉동 162-17 엘렌시아 2층203호 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.07 | 2억 416만원 감정가 대비 64% |
 | 서울특별시 성북구 정릉동 266-10 3층 301호 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.07 | 1억 4,720만원 감정가 대비 64% |
 | 서울특별시 성북구 성북동 13-35 대지 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.07 | 1,695만원 감정가 대비 64% |
 | 서울특별시 성북구 정릉동 16-448 제1층 제101호 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.07 | 1억 1,328만원 감정가 대비 64% |
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