🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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레이더 LX
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
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경기 연천군 장남면 단독주택 경매 — AI 예상낙찰가
의정부지방법원 2024타경78265 · 4회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경기도 연천군 장남면 원당리 488-2
사건번호
2024타경78265 의정부지방법원
물건종류
단독주택
감정가
11억 1,462만원
최저가
2억 6,762만원(감정가 대비 24%)
진행상태
4회 유찰
매각기일
2026.10.06
감정평가 요항 — 경기 연천군 장남면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경기도 연천군 장남면 원당리 소재 "원당3리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지, 농경지, 임야, 창고 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호 1,4 : 인접지 대비 대체로 평탄하게 조성된 삼각형 및 사다리형에 가까운 토지로서 건부지(주거기타 및 공업기타)로 이용중임. 기호 6 : 인접지 대비 대체로 등고평탄한 토지로서 현황 도로 등으로 이용중임.
인접 도로상태
기호 1,4 : 본건 서측 및 남동측으로 노폭 5-6미터 내외 및 약3-4미터 내외의 도로와 접함. 기호 6: 본건이 도로 등 임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1,4,6 공히 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한 지역<한강수계상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
건물의 구조
기호(2),(3) 경량철골조 샌드위치지붕판넬 2층 건으로서, 외벽: 치장벽돌쌓기 마감 등, 내벽: 벽지도배, 자기질타일붙임, 몰탈위페인팅 마감 등, 바닥: 장판지깔지 및 타일깔기, 하드너 마감 등, 창호: 샷시창호 임. 기호(5) 철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 3층 건으로서, 외벽: 몰탈위페인팅, 드라이비트 마감 등, 내벽: 자기질타일붙임, 몰탈위페인팅 마감 등, 바닥: 몰탈위 미장, 자기질타일 깔기…
