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강원특별자치도 철원군 철원읍 외촌리 835 · 전

전용 1,396.0㎡ (422.3평) · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.17

인수위험 확인 중

감정가

1,469만원

14,687,500 원

최저가

504만원

감정가 대비 34%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

불러오는 중…

물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

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권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

불러오는 중…

시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

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건물 · 입지 분석

레이더 LX

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낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

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수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

경락잔금 대출

확정 예상낙찰가 기준 자동 계산

강원 철원군 철원읍 전 경매 — AI 예상낙찰가

의정부지방법원 2025타경3985 · 3회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	강원특별자치도 철원군 철원읍 외촌리 835
사건번호	2025타경3985 의정부지방법원
물건종류	전
감정가	1,469만원
최저가	504만원 (감정가 대비 34%)
진행상태	3회 유찰
매각기일	2026.09.17

건축물 정보

건물 종류	기타
전용면적	1,396.00㎡ (422.3평)
공급면적	1,396.00㎡ (422.3평)
대지권 비율	22.39%

토지 정보

필지 수	1필지
공시지가 합계	528만원

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.09.17) 해당 법원(의정부지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 3회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

강원 철원군 철원읍 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

강원특별자치도 철원군 전 낙찰통계

강원특별자치도 철원군에서 매각된 전 5건의 평균 낙찰가는 감정가의 39.6%였고, 평균 3.0회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 49.5%, 32건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
철원군 갈말읍	2025타경732**	1억 4,430만원	5,123만원	35.5%	26.08.26
철원군 근남면	2025타경715**	4,861만원	1,226만원	25.2%	26.05.28
철원군 동송읍	2025타경40**	1억 4,007만원	9,805만원	70%	26.05.27
철원군 김화읍	2024타경65**	2억 3,729만원	7,212만원	30.4%	26.05.07
철원군 근북면	2025타경715**	3,232만원	1,200만원	37.1%	26.04.23

강원특별자치도 철원군 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

레이더 STAT — 유일한 비AI — 시장 그 자체 엑스트라트리 — 무작위의 도박사

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

강원특별자치도 철원군 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	강원특별자치도 철원군 갈말읍 군탄리 산77-1 대지,임야,전답 · 신건 · 매각기일 2026.09.17	12억 9,132만원 감정가 대비 100%
	강원특별자치도 철원군 철원읍 사요리 472-6 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.17	262만원 감정가 대비 34%
	강원특별자치도 철원군 근남면 사곡리 708-7 단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.23	4억 7,010만원 감정가 대비 34%
	강원특별자치도 철원군 근남면 잠곡리 367 근린생활시설 · 신건 · 매각기일 2026.09.29	24억 2,134만원 감정가 대비 100%
	강원특별자치도 철원군 갈말읍 문혜리 693-37 단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.29	351만원 감정가 대비 34%
	강원특별자치도 철원군 갈말읍 문혜리 856-18 (주)삼우재테크주택 1동 4층 402호 연립주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.29	3,842만원 감정가 대비 34%
	강원특별자치도 철원군 갈말읍 문혜리 1375-39 전답 · 신건 · 매각기일 2026.09.29	2억 5,926만원 감정가 대비 100%
	강원특별자치도 철원군 동송읍 이평리 838-8 디-101호 아파트 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.30	1,715만원 감정가 대비 34%
	강원특별자치도 철원군 철원읍 화지리 340 단독주택 · 신건 · 매각기일 2026.09.30	5억 3,932만원 감정가 대비 100%
	강원특별자치도 철원군 갈말읍 지포리 397 답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.30	6,676만원 감정가 대비 49%
	강원특별자치도 철원군 동송읍 상노리 633-8 창고시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.30	2억 3,554만원 감정가 대비 34%
	강원특별자치도 철원군 동송읍 이평리 843-130 학산빌라 디동 2층 201호 연립주택 · 신건 · 매각기일 2026.09.30	2,700만원 감정가 대비 100%