경기도 동두천시 지행동 403-10 · 대지,임야,전답
신건 · 매각기일 2026.11.10
인수위험 확인 중
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경기 동두천시 지행동 대지,임야,전답 경매 — AI 예상낙찰가
의정부지방법원 2026타경70731 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 경기도 동두천시 지행동 403-10 |
|---|
| 사건번호 | 2026타경70731 의정부지방법원 |
|---|
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
|---|
| 감정가 | 1억 620만원 |
|---|
| 최저가 | 1억 620만원 (감정가 대비 100%) |
|---|
| 진행상태 | 신건 |
|---|
| 매각기일 | 2026.11.10 |
|---|
감정평가 요항 — 경기 동두천시 지행동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 동두천시 지행동 소재 '지행역' 남동측 근거리에 위치하며, 주변은 아파트 단지 및 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. |
|---|
| 교통상황 | 인근에 차량통행이 무난시되는 아스팔트 포장도로 및 시내, 외 버스 정류장 등이 소재함. |
|---|
| 형태 및 이용상태 | 기호(1):북측 하향 경사의 사다형에 유사한 토지로서, 묵전 상태임. 기호(2):북측 하향 경사지를 대체로 평탄하게 정지한 사다리형 토지로서, 토지임야 상태임. |
|---|
| 인접 도로상태 | 기호(1):기호(2) 토지를 통해 출입 가능함. 기호(2):서측으로 폭 약6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. |
|---|
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1,2):도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. |
|---|
| 공부와의 차이 | 없음. |
|---|
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
|---|
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
|---|
토지 정보
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.11.10) 해당 법원(의정부지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경기 동두천시 지행동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 동두천시 낙찰통계
경기도 동두천시에서 실제 매각된 82건의 평균 낙찰가는 감정가의 58.4%였습니다.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|
| 1회 | 25건 | 76.5% |
| 2회 | 31건 | 60.6% |
| 3회 | 15건 | 42.0% |
| 4회 | 8건 | 40.2% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
|---|
| 동두천시 생연동 | 2026타경705** | 1억 1,800만원 | 8,300만원 | 70.3% | 26.10.22 |
| 동두천시 지행동 | 2025타경51** | 3억 8,200만원 | 2억 4,330만원 | 63.7% | 26.10.22 |
| 동두천시 생연동 | 2025타경48** | 2억 3,561만원 | 1억 2,000만원 | 50.9% | 26.10.20 |
| 동두천시 지행동 | 2025타경733** | 3억 4,400만원 | 1억 4,610만원 | 42.5% | 26.10.13 |
| 동두천시 지행동 | 2025타경733** | 3억 5,500만원 | 1억 4,850만원 | 41.8% | 26.10.13 |
| 동두천시 동두천동 | 2023타경49** | 37억 9,120만원 | 21억 302만원 | 55.5% | 26.10.06 |
| 동두천시 송내동 | 2025타경723** | 1억 7,000만원 | 1억 2,010만원 | 70.6% | 26.10.06 |
| 동두천시 지행동 | 2024타경46** | 1억 2,500만원 | 8,834만원 | 70.7% | 26.10.06 |
경기도 동두천시 전체 낙찰통계 더 보기 →
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
스태킹 연합 — 지휘부 연합 — 시즌 최다 왕국NG부스트 — 확률의 예언자예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
경기도 동두천시 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
|---|
 | 경기도 동두천시 생연동 334-1 에이스아파트 103동 11층 1102호 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.28 | 5,684만원 감정가 대비 49% |
 | 경기도 동두천시 지행동 722-5 송내주공아파트 205동 5층 502호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.28 | 1억 3,160만원 감정가 대비 70% |
 | 경기도 동두천시 상봉암동 209-5 가우디타운 5타운 1동 2층 201호 다세대주택 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.28 | 1억 1,074만원 감정가 대비 49% |
 | 경기도 동두천시 상봉암동 207-25 가우디타운 1타운 2동 4층401호 다세대 · 신건 · 매각기일 2026.10.28 | 2억 1,500만원 감정가 대비 100% |
 | 경기도 동두천시 송내동 62-2 임야 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.28 | 20억 9,568만원 감정가 대비 100% |
 | 경기도 동두천시 상패동 201-1 삼화국민주택 비동 1층 104호 연립주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.28 | 2,107만원 감정가 대비 49% |
 | 경기도 동두천시 생연동 600-8 5층 502호 상가,오피스텔,근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.28 | 1억 780만원 감정가 대비 49% |
 | 경기도 동두천시 송내동 665-3 송내주공아파트 415동 13층 1306호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.28 | 1억 1,410만원 감정가 대비 70% |
 | 경기도 동두천시 송내동 664-4 송내아이파크 107동 1층 104호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.28 | 1억 7,850만원 감정가 대비 70% |
 | 경기도 동두천시 생연동 631-1 로뎀빌3 가동 5층 501호 다세대주택 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 6,272만원 감정가 대비 49% |
 | 경기도 동두천시 생연동 446-4 대지 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 4억 8,175만원 감정가 대비 34% |
 | 경기도 동두천시 동두천동 223-39 오르팰리스3캐슬2동 4층401호 연립주택,다세대,빌라 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 1억 2,299만원 감정가 대비 49% |
경매레이더에서 이 물건의 지도·권리분석·주변 시세 보기 →
경매레이더는 옥탑이 운영하는 법원경매 분석 플랫폼입니다. 지도와 권리·배당 분석을 함께 봅니다.
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
