경기도 연천군 군남면 왕림리 산215 · 전답
신건 · 매각기일 2026.11.10
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경기 연천군 군남면 전답 경매 — AI 예상낙찰가 의정부지방법원 2026타경71028 · 신건
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경매 기본정보 소재지 경기도 연천군 군남면 왕림리 산215 사건번호 2026타경71028 의정부지방법원 물건종류 전답 감정가 1억 820만원 최저가 1억 820만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 신건 매각기일 2026.11.10
감정평가 요항 — 경기 연천군 군남면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 연천군 군남면 왕림리 소재 "왕림리마을회관" 북서측 근거리에 위치하며, 인근은 임 야 및 전 등이 소재하는 산간농경지대로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 인근까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임 . 형태 및 이용상태 북동측 하향완경사지 내 대체로 평탄한 부정형 토지로 전 등으로 이용중임. 인접 도로상태 본건 지적상 북동측으로 소로와 접하나, 본건 북동측 일부는 임야로 진출입은 불가함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반관리형), 가축사육제한구역(2023-10-19)(주거밀집지역 1500m이내(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 공부와의 차이 본건은 왕림리 산215, 지목은 '전'이나, 현황 '전' 등으로 이용중임. 기타참고사항(임대관계/기타) -본건은 공유지분 토지로서 지분의 위치가 특정되지 않아 대상물건 전체의 가액에 지분비율 을 적용하여 감정평가하였으며, 본건 지상에 소재하는 입목은 토지거래관행에 따라 토지에 포함하여 일괄평가하였음. -본건은 왕림리 산215, 지목은 '전'이며, 현황 '전' 등으로 이용중인 바, 현황을 기준으로 감정평가 하였으며, 지적도상 북동측으로 소로와 접하나, 후첨 ’사진용지‘와 같이 …
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.11.10) 해당 법원(의정부지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
경기 연천군 군남면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 연천군 낙찰통계 경기도 연천군에서 실제 매각된 59건의 평균 낙찰가 는 감정가의 51.2% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 3건 138.9% 1회 6건 77.1% 2회 14건 61.5% 3회 14건 47.2% 4회 14건 30.7% 5회 5건 20.1%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 연천군 백학면 2025타경725** 2억 2,254만원 6,588만원 29.6% 26.10.22 연천군 백학면 2025타경725** 9억 213만원 3억 3,820만원 37.5% 26.10.22 연천군 군남면 2025타경729** 1억 2,258만원 3,100만원 25.3% 26.10.20 연천군 청산면 2025타경727** 7,600만원 5,390만원 70.9% 26.10.15 연천군 신서면 2024타경881** 4,573만원 769만원 16.8% 26.10.14 연천군 전곡읍 2025타경730** 1억 2,900만원 6,770만원 52.5% 26.10.13 연천군 장남면 2024타경782** 11억 1,462만원 3억 199만원 27.1% 26.10.06 연천군 청산면 2024타경833** 24억 4,500만원 7억 1만원 28.6% 26.10.06
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
삼각편대 — 머릿수 연합 랜덤포레스트 — 배깅 명가 — 숲의 합의 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
경기도 연천군 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 사진 없음
광구소재지 : 경기도 연천군 청산면 . 광업권 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.28
6억 7,707만원 감정가 대비 70%
경기도 연천군 왕징면 동중리 603 전 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.10.28
1,338만원 감정가 대비 17%
경기도 연천군 왕징면 동중리 658 잡종지 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.10.28
1,195만원 감정가 대비 17%
경기도 연천군 왕징면 동중리 685 잡종지 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.10.28
1,083만원 감정가 대비 17%
경기도 연천군 왕징면 동중리 689 잡종지 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.10.28
1,447만원 감정가 대비 17%
경기도 연천군 신서면 도신리 877-1 전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.28
3억 2,248만원 감정가 대비 49%
경기도 연천군 전곡읍 전곡리 13-42 대지 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.28
9,583만원 감정가 대비 34%
경기도 연천군 연천읍 읍내리 254 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.28
2억 7,901만원 감정가 대비 70%
경기도 연천군 전곡읍 전곡리 418-52 전곡리힐하우스2 201동 2층 203호 다세대주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.28
6,762만원 감정가 대비 49%
경기도 연천군 미산면 아미리 136 전 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.28
8,321만원 감정가 대비 24%
경기도 연천군 군남면 황지리 산112 임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.28
1억 13만원 감정가 대비 49%
경기도 연천군 군남면 남계리 435 대지 · 신건 · 매각기일 2026.10.28
2억 8,979만원 감정가 대비 100%
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