경기 포천시 신북면 임야 경매 — AI 예상낙찰가

의정부지방법원 2026타경71178 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

감정평가 요항 — 경기 포천시 신북면

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

토지 정보

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

• 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
• 매각기일(2026.11.26) 해당 법원(의정부지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
• 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
• 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
• 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경기 포천시 신북면 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

경기도 포천시 임야 낙찰통계

경기도 포천시에서 매각된 임야 14건의 평균 낙찰가는 감정가의 34.5%였고, 평균 4.1회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 52.1%, 222건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

경기도 포천시 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경기도 포천시 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	경기도 포천시 내촌면 금강로 2714-30 숙박시설 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.11.17	3억 2,397만원 감정가 대비 12%
	경기도 포천시 소흘읍 이동교리 331-9 공장/지식산업센터 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.17	1억 9,482만원 감정가 대비 49%
	경기도 포천시 선단동 394-14 단독주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.17	1억 4,908만원 감정가 대비 24%
	경기도 포천시 설운동 105-7 주차장 · 신건 · 매각기일 2026.11.17	2억 2,976만원 감정가 대비 100%
	경기도 포천시 어룡동 411 전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.17	39억 7,959만원 감정가 대비 100%
	경기도 포천시 신북면 계류리 306-13 전 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.17	580만원 감정가 대비 24%
	경기도 포천시 신북면 가채리 834-3 로즈빌 가동 1층 101호 다세대주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.17	3,602만원 감정가 대비 24%
	경기도 포천시 선단동 523-9 휴캐슬 201동 1층 101호 다세대주택 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.11.17	914만원 감정가 대비 8%
	경기도 포천시 가산면 금현리 727-3 공장/지식산업센터 · 신건 · 매각기일 2026.11.17	11억 9,943만원 감정가 대비 100%
	경기도 포천시 선단동 681-5 가우디타운 5동 1층101호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.17	1억 5,680만원 감정가 대비 70%
	경기도 포천시 영북면 산정리 461-1 수련시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.17	21억 9,659만원 감정가 대비 49%
	경기도 포천시 영북면 산정리 461-6 답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.17	2억 3,247만원 감정가 대비 49%

경매레이더에서 이 물건의 지도·권리분석·주변 시세 보기 →
경매레이더는 옥탑이 운영하는 법원경매 분석 플랫폼입니다. 지도와 권리·배당 분석을 함께 봅니다.

얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.