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예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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레이더 LX
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서울 은평구 응암동 다세대주택 경매 — AI 예상낙찰가
서울서부지방법원 2025타경52015 · 2회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
서울특별시 은평구 응암동 578-33 더세영 3층301호
사건번호
2025타경52015 서울서부지방법원
물건종류
다세대주택
감정가
2억 9,500만원
최저가
2억 3,600만원(감정가 대비 80%)
진행상태
2회 유찰
매각기일
2026.10.06
감정평가 요항 — 서울 은평구 응암동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "새절역(6호선)" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위 는 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(6호선, 새절역)이 소재하 는 등 대중교통 여건은 보통임.
토지형상/이용상태
북측으로 약3미터 내외의 도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(응암로,자세한사항 별도확인:도시계획과) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구 아파트,연립,다세대,기간:2025.8.26.~2026.8.25.))임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 지상6층건 중 제3층 제301호로서 (사용승인일:2020.12.21), 외벽 : 인조석 및 벽돌붙임 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 바감, 창호 : 샷시창 등임.
이용상태
다세대주택(도시형생활주택(단지형다세대))으로 이용중임 <후첨, "내부구조도"참조>.
설비내역
기본적인위생설비, 상하수도 급배수설비, 승강설비, 도시가스 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
공부와의 차이
없 음.
제시외 물건
2필지 일단의 대체로 장방형 토지로서, 건부지(다세대주택(도시형생활주택(단지형다세대))) 로 이용중임.
