서울특별시 서대문구 연희동 746 연희동도시형생활주택 5층507호 · 연립주택,다세대,빌라
전용 13.1㎡ (4평) · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.13
인수위험 확인 중
감정가
1억 4,000만원
140,000,000 원
최저가
1억 1,200만원
감정가 대비 80%
적정 시세
—
분석 중
채권총액
—
근저당·전세권 합
✓ 결제 완료
종합 점수
—
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예상 낙찰가
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—원예시
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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서울 서대문구 연희동 연립주택,다세대,빌라 경매 — AI 예상낙찰가
서울서부지방법원 2025타경52296 · 1회 유찰
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경매 기본정보
소재지
서울특별시 서대문구 연희동 746 연희동도시형생활주택 5층507호
사건번호
2025타경52296 서울서부지방법원
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
1억 4,000만원
최저가
1억 1,200만원(감정가 대비 80%)
진행상태
1회 유찰
매각기일
2026.10.13
감정평가 요항 — 서울 서대문구 연희동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 서울특별시 서대문구 연희동 소재 서현중학교 남측 인근에 위치함. 주위는 단독주택,다세대주택,연립주택 및 각종근린생활시설 등으로 형성된 주거지역이며 주거지로서의 제반 환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 있는 등 제반교통사정은 양호함.
토지형상/이용상태
본건 남동측으로 폭 8미터, 북측으로 폭 4미터 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8…
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 15층 건 공동주택(도시형생활주택) 5층 507호로서 외벽:석재 및 몰탈위페인트마감 등. 내벽:타일,벽지마감 등. 창호:하이샷시창호임.
이용상태
2014.03.12일자로 사용승인되고, 방1,주방,욕실겸화장실,현관 등으로 이용중임.
설비내역
급탕 및 우생설비 도시가스설비,승강기설비,소화설비,화재경보.탐지설비,주차설비 등을 갖추었음.
