서울특별시 서대문구에서 실제로 매각된 물건 88건의 평균 낙찰가는 감정가의 74.6%였습니다. 감정가의 3분의 2 안팎에서 팔립니다. 전국 평균에 가까운 흐름입니다.
유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 0회에 팔린 물건은 평균 116.0%였고, 7회까지 간 물건은 71.8%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.
| 물건종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 평균 유찰 |
|---|---|---|---|
| 다세대주택 | 29 | 72.4% | 4.0회 |
| 오피스텔 | 19 | 72.4% | 3.1회 |
| 아파트 | 17 | 92.0% | 1.5회 |
| 근린생활시설 | 7 | 62.5% | 2.9회 |
| 연립주택 | 5 | 60.4% | 5.4회 |
| 단독주택 | 3 | 57.5% | 3.3회 |
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 0회 | 8 | 116.0% |
| 1회 | 17 | 90.9% |
| 2회 | 31 | 71.9% |
| 3회 | 10 | 59.9% |
| 4회 | 3 | 51.8% |
| 5회 | 3 | 51.5% |
| 6회 | 5 | 68.8% |
| 7회 | 5 | 71.8% |
| 소재 | 물건종류 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 서대문구 연희동 | 연립주택,다세대,빌라 | 2026타경504** | 3.14억원 | 3억원 | 95.5% | 1회 | 2026.09.08 |
| 서대문구 홍제동 | 다가구주택 | 2026타경500** | 12.27억원 | 8.56억원 | 69.7% | 2회 | 2026.09.08 |
| 서대문구 북가좌동 | 다세대주택 | 2025타경509** | 2.6억원 | 1.98억원 | 76.1% | 6회 | 2026.09.08 |
| 서대문구 연희동 | 아파트 | 2025타경522** | 1.37억원 | 1.02억원 | 74.7% | 2회 | 2026.09.08 |
| 서대문구 홍은동 | 오피스텔 | 2025타경522** | 2.8억원 | 2.09억원 | 74.6% | 2회 | 2026.09.08 |
| 서대문구 대현동 | 오피스텔 | 2026타경503** | 1.63억원 | 1.11억원 | 68.3% | 2회 | 2026.09.08 |
| 서대문구 | 상가주택 | 2025타경515** | 22.51억원 | 16.39억원 | 72.8% | 3회 | 2026.09.08 |
| 서대문구 창천동 | 다세대주택 | 2025타경514** | 3.33억원 | 2.97억원 | 89.1% | 7회 | 2026.09.01 |
| 서대문구 홍제동 | 아파트 | 2025타경520** | 10.4억원 | 11.26억원 | 108.3% | 0회 | 2026.09.01 |
| 서대문구 홍은동 | 오피스텔 | 2025타경518** | 2.79억원 | 2.08억원 | 74.6% | 2회 | 2026.09.01 |
| 서대문구 홍은동 | 오피스텔 | 2025타경516** | 2.78억원 | 2.07억원 | 74.6% | 2회 | 2026.09.01 |
| 서대문구 홍은동 | 오피스텔 | 2024타경578** | 3.63억원 | 2.23억원 | 61.4% | 15회 | 2026.09.01 |
| 서대문구 홍은동 | 다세대주택 | 2025타경520** | 2.42억원 | 1.02억원 | 42.1% | 4회 | 2026.09.01 |
| 서대문구 홍은동 | 오피스텔 | 2025타경517** | 2.83억원 | 2.11억원 | 74.6% | 2회 | 2026.09.01 |
| 서대문구 연희동 | 오피스텔 | 2026타경501** | 2.26억원 | 1.69억원 | 74.6% | 2회 | 2026.09.01 |
| 서대문구 홍은동 | 다세대주택 | 2025타경522** | 1.77억원 | 1.29억원 | 73.1% | 2회 | 2026.08.25 |
| 서대문구 충정로3가 | 아파트 | 2024타경533** | 4.27억원 | 2.95억원 | 69% | 3회 | 2026.08.25 |
| 서대문구 연희동 | 다세대주택 | 2026타경502** | 4.43억원 | 3.65억원 | 82.4% | 1회 | 2026.08.25 |
| 서대문구 연희동 | 아파트 | 2025타경523** | 15.7억원 | 13.5억원 | 86% | 1회 | 2026.08.25 |
| 서대문구 북아현동 | 단독주택 | 2024타경562** | 25.86억원 | 16억원 | 61.9% | 3회 | 2026.08.25 |
| 서대문구 홍은동 | 오피스텔 | 2026타경501** | 2.85억원 | 2.11억원 | 73.9% | 2회 | 2026.08.25 |
| 서대문구 홍은동 | 다세대주택 | 2025타경514** | 3.8억원 | 3.11억원 | 81.9% | 5회 | 2026.08.25 |
| 서대문구 연희동 | 근린생활시설 | 2025타경11** | 2.83억원 | 1.6억원 | 56.6% | 3회 | 2026.08.25 |
| 서대문구 홍은동 | 아파트 | 2025타경** | 5.91억원 | 5.91억원 | 100% | 1회 | 2026.08.25 |
| 서대문구 연희동 | 다세대주택 | 2025타경518** | 3.43억원 | 2.45억원 | 71.4% | 2회 | 2026.08.25 |
위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.
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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.