인천광역시 서구 완정로117번길 15 1동 2층201호 (왕길동,블리스타운2차) · 연립주택
전용 61.7㎡ (18.7평) · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
인수위험 확인 중
감정가
2억 6,100만원
261,000,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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신테마니 실낙찰 · 최근 4년
인천 서구 왕길동 블리스타운2차 연립주택 경매 — AI 예상낙찰가
인천지방법원 2024타경501238 · 3회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 인천광역시 서구 완정로117번길 15 1동 2층201호 (왕길동,블리스타운2차) |
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| 사건번호 | 2024타경501238 인천지방법원 |
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| 물건종류 | 연립주택 |
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| 감정가 | 2억 6,100만원 |
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| 최저가 | 8,952만원 (감정가 대비 34%) |
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| 진행상태 | 3회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.11.03 |
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감정평가 요항 — 인천 서구 왕길동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 "검단사거리역(인천2호선)" 남동측 인근에 위치하며 주위는 동유형의 다세대주택 등이 소재하는 지역임. |
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| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며 대중교통편익은 무난한 편임. |
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| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 노폭약 8M의 포장도로를 이용하여 출입함. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | ■ 일련번호 1) 제2종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 소로1류(폭 10m-12m)(2013-05-27)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. |
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| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리지붕 5층건내 제1동 제2층 201호 및 5층 506호로서 외벽: 치장벽돌쌓기마감 등. 내벽: 인테리어마감 등. 창호: 하이새시창호임. |
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| 이용상태 | 2층 201호 및 5층 506호 도시형생활주택(단지형 연립주택)으로 이용중임. |
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| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 E/V설비, 화재탐지 설비 등이 되어있음. |
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| 공부와의 차이 | 없 음. |
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| 제시외 물건 | 대체로 자루형의 토지로서 공동주택(도시형생활주택(단지형 연립주택))으로 이용중임. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 다세대 |
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| 전용면적 | 61.72㎡ (18.7평) |
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| 공급면적 | 75.56㎡ (22.9평) |
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| 동·호 | 1 201 |
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토지 정보
| 용도지역·지구 | 도시관리계획 입안중 · 토지거래계약에관한허가구역 · 지구단위계획구역 · 성장관리권역 · 자연녹지지역 · 가축사육제한구역 · 제2종일반주거지역 · 소로1류(폭 10m~12m) |
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용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.11.03) 해당 법원(인천지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 3회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
인천 서구 왕길동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
인천광역시 서구 연립주택 낙찰통계
인천광역시 서구에서 매각된 연립주택 84건의 평균 낙찰가는 감정가의 65.2%였고, 평균 2.0회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 60.9%, 943건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 1회 | 29건 | 76.4% |
| 2회 | 41건 | 61.0% |
| 3회 | 8건 | 46.7% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 서구 왕길동 | 2024타경5012** | 2억 6,100만원 | 1억 2,110만원 | 46.4% | 26.11.03 |
| 서구 석남동 | 2024타경5485** | 1억 1,700만원 | 5,780만원 | 49.4% | 26.10.22 |
| 서구 석남동 | 2023타경5232** | 1억 7,600만원 | 6,404만원 | 36.4% | 26.10.20 |
| 서구 당하동 | 2026타경5001** | 2억 4,000만원 | 1억 6,087만원 | 67% | 26.10.13 |
| 서구 당하동 | 2026타경5016** | 2억 900만원 | 1억 4,380만원 | 68.8% | 26.10.12 |
| 서구 마전동 | 2026타경5000** | 2억 4,000만원 | 1억 6,810만원 | 70% | 26.10.02 |
| 서구 마전동 | 2026타경5021** | 2억 700만원 | 1억 5,485만원 | 74.8% | 26.10.01 |
| 서구 검암동 | 2026타경5020** | 1억 6,700만원 | 1억 3,285만원 | 79.6% | 26.10.01 |
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
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인천광역시 서구 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 인천광역시 서구 심곡동 336-1 광명아파트 102동 4층401호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.05 | 2억 6,320만원 감정가 대비 70% |
 | 인천광역시 서구 경서로35번길 4-4 4층 403호 (경서동,한빛캐슬) 다세대주택 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.11.05 | 698만원 감정가 대비 6% |
 | 인천광역시 서구 청라동 96-7 청라레이크봄 2층213호 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.05 | 6,555만원 감정가 대비 24% |
| 인천광역시 서구 청라동 96-7 청라레이크봄 2층214호 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.05 | 6,555만원 감정가 대비 24% |
| 인천광역시 서구 청라동 96-7 청라레이크봄 2층215호 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.05 | 6,555만원 감정가 대비 24% |
| 인천광역시 서구 청라동 96-7 청라레이크봄 2층216호 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.05 | 6,555만원 감정가 대비 24% |
 | 인천광역시 서구 가좌동 269-3 동아주택 가동 1층107호 다세대주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.05 | 7,490만원 감정가 대비 70% |
 | 인천광역시 서구 청라동 202-5 에이스하이테크시티청라 5층3-503호 공장/지식산업센터 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.05 | 5,537만원 감정가 대비 49% |
| 인천광역시 서구 청라동 202-5 에이스하이테크시티청라 6층3-603호 공장/지식산업센터 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.05 | 5,537만원 감정가 대비 49% |
 | 인천광역시 서구 가좌동 241-21 성광빌라 3동 지하층1호 다세대주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.05 | 1,578만원 감정가 대비 34% |
 | 인천광역시 서구 당하동 1235-2 검단신도시케이알법조타워 1층124호 근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.05 | 5억 6,490만원 감정가 대비 70% |
 | 인천광역시 서구 심곡동 247-10 에스엠스카이빌 9층903호 오피스텔 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.05 | 988만원 감정가 대비 12% |
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