🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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권리 · 인수 분석
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레이더 LX
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낙찰 이상치 판별
방어입찰·기관·오입찰 필터
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
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확정 예상낙찰가 기준 자동 계산
인천 서구 청라동 주/상용건물 경매 — AI 예상낙찰가
인천지방법원 2024타경557156 · 2회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
인천광역시 서구 담지로86번길 16-54
사건번호
2024타경557156 인천지방법원
물건종류
주/상용건물
감정가
18억 2,474만원
최저가
8억 9,412만원(감정가 대비 49%)
진행상태
2회 유찰
매각기일
2026.09.22
감정평가 요항 — 인천 서구 청라동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라고등학교" 동측 인근에 소재합니다.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 인근에 소재하는 등 제반 교통환경은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
본건은 인접필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지입니다.
인접 도로상태
본건 서측으로 폭 약 10m의 소로변에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 제1종일반주거지역(2012-12-24) , 지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2015-03-31)(인천서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.
건물의 구조
본건 건물(근린시설,주택)은 철근콘크리트조(철근)콘크리트지붕 3층 건물로서, 외 벽: 돌붙임 마감 등, 창 호: 알루미늄 새시 창호 및 PVC새시 등 입니다.
이용상태
본건은 공부상 "근린시설, 주택"입니다.
설비내역
[부대설비] 위생 및 급배수설비, 난방설비(주택부분), 승강기설비 등이 되어있습니다. [관리상태] 본건 건물의 현상 및 관리상태는 보통시 됩니다.
공부와의 차이
없습니다.
제시목록 외 물건
"건물 감정평가 요항표(부합물 및 종물)"를 참고하시기 바랍니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.09.22) 해당 법원(인천지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
