인천광역시 부평구 주부토로46번길 25 6층603호 (부평동,더프라임캐슬) · 오피스텔
전용 83.9㎡ (25.4평) · 11회 유찰 · 매각기일 2026.11.27
인수위험 확인 중
감정가
2억 7,200만원
272,000,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북
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인천 부평구 부평동 더프라임캐슬 오피스텔 경매 — AI 예상낙찰가
인천지방법원 2024타경568576 · 11회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 인천광역시 부평구 주부토로46번길 25 6층603호 (부평동,더프라임캐슬) |
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| 사건번호 | 2024타경568576 인천지방법원 |
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| 물건종류 | 오피스텔 |
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| 감정가 | 2억 7,200만원 |
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| 최저가 | 538만원 (감정가 대비 2%) |
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| 진행상태 | 11회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.11.27 |
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감정평가 요항 — 인천 부평구 부평동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시부평구 부평동 소재"부평동초등학교"동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 유사형의 오피스텔 및 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
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| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 인근 및 근거리에 버스정류장 및 지하철역(부평시장역)등이 소재하여 대중교통사정은 비교적 양호한 편임. |
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| 토지형상/이용상태 | 본건의 동측 및 남측으로 포장소로각지 상태임. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역 , 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
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| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층건내 6층 603호로서, (사용승인일 : 2016.05.13.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호 : 하이섀시 창호임. |
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| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
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| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 소화전, 화재경보설비, 승강기설비(15인승) 및 난방설비 등 되어 있음. |
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| 공부와의 차이 | 없 음. |
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| 제시외 물건 | 장방형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 오피스텔 건물의 건부지로 이용중임. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 오피스텔 |
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| 전용면적 | 83.91㎡ (25.4평) |
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| 공급면적 | 101.25㎡ (30.6평) |
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| 동·호 | 603 |
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| 대지권 비율 | 100% |
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토지 정보
| 용도지역·지구 | 일반상업지역 · 방화지구 · 과밀억제권역 · 토지거래계약에관한허가구역 · 가로구역별 최고높이 제한지역 · 도로 · 상대보호구역 |
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용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.11.27) 해당 법원(인천지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 11회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
인천 부평구 부평동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
인천광역시 부평구 오피스텔 낙찰통계
인천광역시 부평구에서 매각된 오피스텔 451건의 평균 낙찰가는 감정가의 64.3%였고, 평균 2.0회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 64.5%, 921건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 1회 | 90건 | 74.0% |
| 2회 | 330건 | 62.7% |
| 3회 | 10건 | 51.8% |
| 4회 | 5건 | 57.5% |
| 5회 | 7건 | 53.9% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 부평구 부평동 | 2026타경5021** | 1억 6,800만원 | 1억 1,760만원 | 70% | 26.11.10 |
| 부평구 부평동 | 2026타경5008** | 1억 9,700만원 | 1억 3,820만원 | 70.2% | 26.11.10 |
| 부평구 부평동 | 2025타경5116** | 1억 8,400만원 | 1억 1,849만원 | 64.4% | 26.11.10 |
| 부평구 부평동 | 2026타경5003** | 2억 2,000만원 | 1억 4,902만원 | 67.7% | 26.11.10 |
| 부평구 부평동 | 2025타경5114** | 2억 2,100만원 | 1억 2,829만원 | 58% | 26.11.10 |
| 부평구 부평동 | 2025타경5097** | 3억 1,000만원 | 1억 9,602만원 | 63.2% | 26.11.10 |
| 부평구 부평동 | 2025타경5110** | 2억 4,400만원 | 1억 6,300만원 | 66.8% | 26.11.10 |
| 부평구 부평동 | 2025타경5123** | 2억 6,100만원 | 1억 7,777만원 | 68.1% | 26.11.10 |
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
삼각편대 — 머릿수 연합신경망 — 신경망 — 이변의 주인공예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
인천광역시 부평구 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 인천광역시 부평구 대정로 7 18층1813호 (부평동,부평한라비발디) 오피스텔 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.11.12 | 755만원 감정가 대비 6% |
 | 인천광역시 부평구 청천동 176 청천푸르지오아파트 101동 1층103호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.12 | 3억 4,510만원 감정가 대비 70% |
 | 인천광역시 부평구 부평동 396-50 미주쉐르빌 5층503호 다세대 · 신건 · 매각기일 2026.11.12 | 1억 3,000만원 감정가 대비 100% |
 | 인천광역시 부평구 청천동 3-10 럭스96 7층704호 오피스텔 · 신건 · 매각기일 2026.11.12 | 1억 8,400만원 감정가 대비 100% |
 | 인천광역시 부평구 청천동 426-1 부평 제이타워3차 지식산업센터 12층1243호 공장/지식산업센터 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.12 | 8,330만원 감정가 대비 49% |
 | 인천광역시 부평구 부평동 397-1 리코팰리스 2층206호 오피스텔 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.12 | 9,800만원 감정가 대비 49% |
 | 인천광역시 부평구 부평동 179-1 늘해랑아파트 20층2004호 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.12 | 2억 4,206만원 감정가 대비 49% |
 | 인천광역시 부평구 부평동 676-6 동수빌라 4층403호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.12 | 9,870만원 감정가 대비 70% |
 | 인천광역시 부평구 청천동 426-1 부평 제이타워3차 지식산업센터 10층1007호 공장/지식산업센터 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.12 | 1억 5,141만원 감정가 대비 49% |
 | 인천광역시 부평구 부평동 460-4 3층301호 다세대 · 신건 · 매각기일 2026.11.12 | 9,900만원 감정가 대비 100% |
 | 인천광역시 부평구 주부토로66번길 39 5층502호 (부평동,삼성로얄아파트) 아파트 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.13 | 2,050만원 감정가 대비 17% |
 | 인천광역시 부평구 마장로272번길 76 311동 20층2003호 (산곡동,경남아파트) 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.13 | 2억 3,170만원 감정가 대비 70% |
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