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인천광역시 미추홀구 한나루로 605 6층 605호 (도화동,대영아파트) · 상가,오피스텔,근린시설

전용 63.0㎡ (19.1평) · 신건 · 매각기일 2026.11.27

인수위험 확인 중

감정가

2억 2,100만원

221,000,000 원

최저가

2억 2,100만원

감정가 대비 100%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

불러오는 중…

물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

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권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

불러오는 중…

시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

불러오는 중…

건물 · 입지 분석

레이더 LX

불러오는 중…

낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

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수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

인천 미추홀구 도화동 대영아파트 상가,오피스텔,근린시설 경매 — AI 예상낙찰가

인천지방법원 2024타경577150 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	인천광역시 미추홀구 한나루로 605 6층 605호 (도화동,대영아파트)
사건번호	2024타경577150 인천지방법원
물건종류	상가,오피스텔,근린시설
감정가	2억 2,100만원
최저가	2억 2,100만원 (감정가 대비 100%)
진행상태	신건
매각기일	2026.11.27

건축물 정보

건물 종류	오피스텔
전용면적	63.04㎡ (19.1평)
공급면적	75.61㎡ (22.9평)
동·호	605

토지 정보

용도지역·지구	도시관리계획 입안중 · 과밀억제권역 · 토지거래계약에관한허가구역 · 가축사육제한구역 · 시가지경관지구 · 방화지구 · 지구단위계획구역 · 일반상업지역

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.27) 해당 법원(인천지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

인천광역시 미추홀구 상가,오피스텔,근린시설 낙찰통계

인천광역시 미추홀구에서 매각된 상가,오피스텔,근린시설 7건의 평균 낙찰가는 감정가의 76.3%였고, 평균 1.1회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 57.6%, 1,154건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
미추홀구 숭의동	2026타경**	2억 100만원	1억 7,000만원	84.6%	26.11.10
미추홀구 주안동	2025타경5145**	6,900만원	5,091만원	73.8%	26.10.28
미추홀구 주안동	2025타경5129**	2억 2,600만원	1억 6,320만원	72.2%	26.10.28
미추홀구 주안동	2024타경5735**	3억 6,100만원	1억 7,710만원	49.1%	26.10.21
미추홀구 주안동	2026타경5015**	9,800만원	7,119만원	72.6%	26.10.07
미추홀구 주안동	2025타경5129**	1억 2,100만원	9,913만원	81.9%	26.09.15
미추홀구 주안동	2025타경5088**	1억 200만원	1억 200만원	100%	26.08.03

인천광역시 미추홀구 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

CatBoost V2 — 2026년 9월 리그 참가예정 신경망 — 신경망 — 이변의 주인공

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

인천광역시 미추홀구 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	인천광역시 미추홀구 주안동 267-9 에코이뷰 13층1309호 업무시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.16	3,602만원 감정가 대비 34%
	인천광역시 미추홀구 문학동 문학도시개발구역12블록4로트 문학트리플타운 2층201호 다세대 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.16	1억 2,450만원 감정가 대비 34%
	인천광역시 미추홀구 경인로 193 12층1203호 (도화동,탑클래시아) 오피스텔 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.16	1억 3,867만원 감정가 대비 49%
	인천광역시 미추홀구 주안동 62-1 마인블루빌 9층903호 오피스텔 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.16	1억 94만원 감정가 대비 49%
	인천광역시 미추홀구 주안동 25-34 베스티움 5층511호 오피스텔 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.16	3,920만원 감정가 대비 49%
	인천광역시 미추홀구 도화동 618-2 뉴더웰 12층1201호 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.16	1억 2,250만원 감정가 대비 49%
	인천광역시 미추홀구 숭의동 147-58 2층201호 오피스텔 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.16	7,938만원 감정가 대비 49%
	인천광역시 미추홀구 숭의동 147-10 2층201호 오피스텔 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.16	7,399만원 감정가 대비 49%
	인천광역시 미추홀구 숭의동 33-38 101동 11층 1106호 연립주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.16	1억 2,397만원 감정가 대비 49%
	인천광역시 미추홀구 도화동 507-14 영동 4층401호 다세대 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.16	1억 1,123만원 감정가 대비 49%
	인천광역시 미추홀구 주안동 48-1 정다운파크빌 8층809호 오피스텔 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.16	9,898만원 감정가 대비 49%
	인천광역시 미추홀구 숭의동 148-52 진용아이빌 7층702호 오피스텔 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.16	1억 45만원 감정가 대비 49%