인천광역시 부평구 부흥북로 62 5층501호 (부평동,청솔스타빌) · 오피스텔
전용 64.3㎡ (19.4평) · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.10
인수위험 확인 중
감정가
1억 8,000만원
180,000,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북
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시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
인천 부평구 부평동 청솔스타빌 오피스텔 경매 — AI 예상낙찰가
인천지방법원 2024타경577822 · 3회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 인천광역시 부평구 부흥북로 62 5층501호 (부평동,청솔스타빌) |
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| 사건번호 | 2024타경577822 인천지방법원 |
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| 물건종류 | 오피스텔 |
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| 감정가 | 1억 8,000만원 |
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| 최저가 | 6,174만원 (감정가 대비 34%) |
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| 진행상태 | 3회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.11.10 |
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감정평가 요항 — 인천 부평구 부평동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 공동주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음. |
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| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 무난한 편임. |
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| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 노폭 15m 내외의 도로에 접함. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-03-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. |
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| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평스라브)지붕 10층 건물내 5층501호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. (사용승인일 : 2012.10.12) |
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| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
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| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 기계식주차장설비 등이 되어 있음. |
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| 공부와의 차이 | 없 음. |
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| 제시외 물건 | 장방형의 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 오피스텔 |
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| 전용면적 | 64.29㎡ (19.4평) |
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| 공급면적 | 82.01㎡ (24.8평) |
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| 동·호 | 501 |
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| 대지권 비율 | 100% |
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토지 정보
| 용도지역·지구 | 일반상업지역 · 방화지구 · 과밀억제권역 · 토지거래계약에관한허가구역 · 가로구역별 최고높이 제한지역 · 도로 · 상대보호구역 |
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용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.11.10) 해당 법원(인천지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 3회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
인천 부평구 부평동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
인천광역시 부평구 오피스텔 낙찰통계
인천광역시 부평구에서 매각된 오피스텔 396건의 평균 낙찰가는 감정가의 63.9%였고, 평균 2.0회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 65.0%, 798건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 1회 | 64건 | 74.6% |
| 2회 | 305건 | 62.6% |
| 3회 | 10건 | 51.8% |
| 4회 | 4건 | 56.3% |
| 5회 | 6건 | 52.7% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 부평구 부평동 | 2025타경5147** | 2억 3,100만원 | 1억 6,378만원 | 70.9% | 26.10.02 |
| 부평구 부평동 | 2025타경5150** | 2억 2,200만원 | 1억 4,097만원 | 63.5% | 26.10.02 |
| 부평구 부평동 | 2025타경5135** | 2억 300만원 | 1억 4,279만원 | 70.3% | 26.10.02 |
| 부평구 부평동 | 2025타경5150** | 2억 6,200만원 | 1억 7,038만원 | 65% | 26.10.01 |
| 부평구 부평동 | 2025타경5108** | 2억 5,500만원 | 1억 6,800만원 | 65.9% | 26.10.01 |
| 부평구 부평동 | 2025타경5148** | 2억 4,000만원 | 1억 4,889만원 | 62% | 26.10.01 |
| 부평구 부평동 | 2026타경5010** | 2억 1,100만원 | 1억 5,500만원 | 73.5% | 26.10.01 |
| 부평구 부평동 | 2024타경5528** | 2억 4,200만원 | 1억 3,199만원 | 54.5% | 26.10.01 |
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
TabM — 2026년 9월 리그 참가예정TabPFN — 2026년 9월 리그 참가예정예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
인천광역시 부평구 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 인천광역시 부평구 안남로 17 9층901호 (부평동,건보) 오피스텔 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 1,787만원 감정가 대비 8% |
 | 인천광역시 부평구 장제로 103-1 10층 1006호 (부평동,티케이리즈빌) 아파트 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 957만원 감정가 대비 6% |
 | 인천광역시 부평구 부흥북로 17-1 2층 202호 (부평동,성우아파트) 다세대주택 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 5,782만원 감정가 대비 49% |
 | 인천광역시 부평구 부흥로 361 14층1405호 (부평동,부평센트레빌) 다세대주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 1억 6,520만원 감정가 대비 70% |
 | 인천광역시 부평구 부평동 374-1 부평한라비발디 20층2027호 오피스텔 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 6,419만원 감정가 대비 49% |
 | 인천광역시 부평구 부평동 375-73 예은빌라 2층203호 다세대 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 8,610만원 감정가 대비 70% |
 | 인천광역시 부평구 주부토로 28-2 6층603호 (부평동,현대홈타운) 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 1억 1,620만원 감정가 대비 70% |
 | 인천광역시 부평구 수변로10번길 28 4층 401호 (부개동,플러스홈) 다세대 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 6,566만원 감정가 대비 49% |
 | 인천광역시 부평구 부평문화로105번길 21 4층401호 (부평동,삼성프린스빌) 다세대주택 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 2,034만원 감정가 대비 17% |
 | 인천광역시 부평구 부흥로328번길 20-10 3층301호 (부평동,한승타워2차) 오피스텔 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 2억 790만원 감정가 대비 70% |
 | 인천광역시 부평구 부흥로334번길 4 5층509호 (부평동,엠타워식스) 오피스텔 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 1억 682만원 감정가 대비 49% |
 | 인천광역시 부평구 부흥로365번길 17-5 8층802호 (부평동,유엔어스) 오피스텔 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 1억 3,370만원 감정가 대비 70% |
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