인천광역시 강화군 불은면 삼성리 1-3 · 전답
1회 유찰 · 매각기일 2026.11.24
인수위험 확인 중
감정가
21억 3,164만원
2,131,647,650 원
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데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
인천 강화군 불은면 전답 경매 — AI 예상낙찰가 인천지방법원 2025타경1100 · 1회 유찰
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경매 기본정보 소재지 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 1-3 사건번호 2025타경1100 인천지방법원 물건종류 전답 감정가 21억 3,164만원 최저가 14억 9,215만원 (감정가 대비 70%) 진행상태 1회 유찰 매각기일 2026.11.24
감정평가 요항 — 인천 강화군 불은면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 대상물건은 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 소재 '삼성1리마을회관' 북측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 단독주택, 축사, 전, 답, 자연림 등이 혼재하는 지대임. 교통상황 대상 토지 및 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류소가 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 일련번호 1)~3) : 공히 대체로 완경사진 부정형 토지로서, 전임. 일련번호 4) : 대체로 완경사진 부정형 토지로서, 도로임. 인접 도로상태 일련번호 1) : 대상물건 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함. 일련번호 2), 3) : 공히 대상물건은 지적상 맹지이나, 인접필지를 통하여 출입이 가능함. 일련번호 4) : 도로임. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) : 보전관리지역, 보전관리지역(2020-08-14)(고시2020.8.14) 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련… 제시목록 외 물건 대상물건은 일련번호 1) 토지상에 이동이 용이한 이동식 컨테이너 1동이 소재하나, 소유권 확인이 불가능하여 토지만을 감정평가 하였는바, 경매진행시 참고바람.
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.11.24) 해당 법원(인천지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
인천 강화군 불은면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
인천광역시 강화군 낙찰통계 인천광역시 강화군에서 실제 매각된 103건의 평균 낙찰가 는 감정가의 50.7% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 4건 104.7% 1회 12건 73.1% 2회 35건 55.5% 3회 37건 43.3% 4회 6건 29.3% 5회 7건 25.0%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 강화군 화도면 2024타경5702** 2억 8,102만원 1억 9,700만원 70.1% 26.10.30 강화군 선원면 2025타경5101** 1억 2,500만원 5,788만원 46.3% 26.10.29 강화군 길상면 2025타경5109** 6억 9,465만원 3억 4,040만원 49% 26.10.29 강화군 길상면 2024타경81** 6억 6,395만원 3억 8,200만원 57.5% 26.10.29 강화군 교동면 2025타경5085** 1억 9,497만원 6,800만원 34.9% 26.10.29 강화군 길상면 2024타경5124** 9,400만원 3,800만원 40.4% 26.10.28 강화군 불은면 2025타경5117** 1억 8,285만원 6,384만원 34.9% 26.10.28 강화군 화도면 2025타경5115** 2억 2,153만원 8,620만원 38.9% 26.10.28
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
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인천광역시 강화군 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 인천광역시 강화군 강화읍 관청길55번길 12 비동 3층302호 다세대주택 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
387만원 감정가 대비 8%
인천광역시 강화군 삼산면 석모리 19 수련시설 · 신건 · 매각기일 2026.11.03
63억 9,723만원 감정가 대비 100%
인천광역시 강화군 하점면 신봉리 632-36 단독주택 · 신건 · 매각기일 2026.11.03
3억 107만원 감정가 대비 100%
인천광역시 강화군 하점면 부근리 34 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
6,478만원 감정가 대비 34%
인천광역시 강화군 삼산면 매음리 114-125 숙박시설 · 신건 · 매각기일 2026.11.04
10억 9,679만원 감정가 대비 100%
인천광역시 강화군 길상면 장흥리 467-4 대지,임야,전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.04
3억 7,673만원 감정가 대비 69%
인천광역시 강화군 길상면 선두리 143-9 도로 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.04
7억 763만원 감정가 대비 34%
인천광역시 강화군 송해면 하도리 198-1 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.04
11억 6,586만원 감정가 대비 70%
인천광역시 강화군 길상면 온수리 399-14 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.04
2억 7,198만원 감정가 대비 69%
인천광역시 강화군 양사면 철산리 90-26 임야 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.04
2,491만원 감정가 대비 24%
인천광역시 강화군 선원면 창리 551-1 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.04
6,583만원 감정가 대비 34%
인천광역시 강화군 양도면 삼흥리 1066-24 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.04
2억 2,231만원 감정가 대비 70%
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