인천광역시 서구 검암동 676-1 3층301호 · 다세대
전용 51.7㎡ (15.6평) · 신건 · 매각기일 2026.11.11
인수위험 확인 중
감정가
1억 4,400만원
144,000,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
인천 서구 검암동 다세대 경매 — AI 예상낙찰가
인천지방법원 2025타경1788 · 신건
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경매 기본정보
| 소재지 | 인천광역시 서구 검암동 676-1 3층301호 |
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| 사건번호 | 2025타경1788 인천지방법원 |
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| 물건종류 | 다세대 |
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| 감정가 | 1억 4,400만원 |
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| 최저가 | 1억 4,400만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.11.11 |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 다세대 |
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| 전용면적 | 51.70㎡ (15.6평) |
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| 공급면적 | 56.94㎡ (17.2평) |
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| 동·호 | 301 |
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법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.11.11) 해당 법원(인천지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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인천 서구 검암동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
인천광역시 서구 다세대 낙찰통계
인천광역시 서구에서 매각된 다세대 27건의 평균 낙찰가는 감정가의 64.8%였고, 평균 1.7회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 61.3%, 896건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 1회 | 7건 | 73.3% |
| 2회 | 20건 | 61.8% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 서구 석남동 | 2026타경5031** | 1억 4,900만원 | 8,988만원 | 60.3% | 26.10.16 |
| 서구 마전동 | 2025타경5151** | 2억 300만원 | 1억 5,000만원 | 73.9% | 26.10.16 |
| 서구 검암동 | 2026타경5030** | 1억 5,100만원 | 1억 188만원 | 67.5% | 26.10.16 |
| 서구 검암동 | 2026타경5002** | 1억 4,400만원 | 1억 177만원 | 70.7% | 26.10.16 |
| 서구 연희동 | 2025타경5102** | 1억 2,800만원 | 7,278만원 | 56.9% | 26.10.14 |
| 서구 당하동 | 2025타경5147** | 2억 9,000만원 | 1억 9,082만원 | 65.8% | 26.10.13 |
| 서구 오류동 | 2025타경5151** | 2억 2,800만원 | 1억 5,002만원 | 65.8% | 26.10.13 |
| 서구 검암동 | 2025타경5142** | 1억 6,000만원 | 1억 888만원 | 68.1% | 26.10.13 |
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
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인천광역시 서구 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 인천광역시 서구 연희로 29 2동 4층402호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.28 | 6,384만원 감정가 대비 70% |
 | 인천광역시 서구 가좌동 82-16 천우점보빌라 3동 4층401호 다세대주택 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.10.28 | 667만원 감정가 대비 8% |
 | 인천광역시 서구 원당동 1040-4 제일프라자 1동 1층107호 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.28 | 5억 5,860만원 감정가 대비 49% |
| 인천광역시 서구 원당동 1040-4 제일프라자 1동 1층108호 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.28 | 5억 5,860만원 감정가 대비 49% |
 | 인천광역시 서구 마전동 1132-5 하늘풍경채 101동 4층401호 연립주택 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.28 | 2,118만원 감정가 대비 17% |
 | 인천광역시 서구 오류동 1656-1 블루텍 3층공존-309호 공장/지식산업센터 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.28 | 1억 1,078만원 감정가 대비 34% |
| 인천광역시 서구 오류동 1656-1 블루텍 3층공존-310호 공장/지식산업센터 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.28 | 1억 1,078만원 감정가 대비 34% |
 | 인천광역시 서구 마전동 1129-12 서해벨리 1동 3층302호 연립주택,다세대,빌라 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.28 | 9,555만원 감정가 대비 49% |
 | 인천광역시 서구 당하동 1042-2 삼익캐슬 602동 5층501호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.28 | 9,590만원 감정가 대비 70% |
 | 인천광역시 서구 마전동 1157-9 그린힐타운 1동 5층503호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.28 | 9,520만원 감정가 대비 70% |
 | 인천광역시 서구 경서동 730-3 보람아트빌2차 4층403호 연립주택,다세대,빌라 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.28 | 6,419만원 감정가 대비 49% |
 | 인천광역시 서구 경서동 750-8 남궁빌리지 3층302호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.28 | 8,190만원 감정가 대비 70% |
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