인천광역시 계양구 서운로 34 116동 21층2104호 (서운동,계양효성해링턴플레이스) · 아파트
전용 39.9㎡ (12.1평) · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.04
인수위험 확인 중
감정가
2억 3,800만원
238,000,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
인천 계양구 서운동 계양효성해링턴플레이스 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
인천지방법원 2025타경504074 · 3회 유찰
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경매 기본정보
| 소재지 | 인천광역시 계양구 서운로 34 116동 21층2104호 (서운동,계양효성해링턴플레이스) |
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| 사건번호 | 2025타경504074 인천지방법원 |
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| 물건종류 | 아파트 |
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| 감정가 | 2억 3,800만원 |
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| 최저가 | 8,163만원 (감정가 대비 34%) |
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| 진행상태 | 3회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.11.04 |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 아파트 |
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| 전용면적 | 39.88㎡ (12.1평) |
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| 공급면적 | 39.88㎡ (12.1평) |
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| 동·호 | 116 2104 |
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| 대지권 비율 | 100% |
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토지 정보
| 용도지역·지구 | 준보전산지 · 자연녹지지역 · 중로1류(폭 20m~25m) · 토지거래계약에관한허가구역 · 장애물제한표면구역 · 성장관리계획구역 · 과밀억제권역 · 제3종일반주거지역 |
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용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.11.04) 해당 법원(인천지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 3회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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인천 계양구 서운동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
인천광역시 계양구 아파트 낙찰통계
인천광역시 계양구에서 매각된 아파트 51건의 평균 낙찰가는 감정가의 75.4%였고, 평균 1.2회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 65.9%, 283건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 0회 | 3건 | 95.6% |
| 1회 | 37건 | 79.7% |
| 2회 | 7건 | 61.4% |
| 3회 | 4건 | 44.2% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 계양구 귤현동 | 2024타경5258** | 4억 2,100만원 | 3억 5,699만원 | 84.8% | 26.10.30 |
| 계양구 효성동 | 2025타경5117** | 4억 5,100만원 | 3억 2,079만원 | 71.1% | 26.10.30 |
| 계양구 작전동 | 2025타경5134** | 3억 4,200만원 | 2억 8,525만원 | 83.4% | 26.10.13 |
| 계양구 계산동 | 2025타경17** | 2억 3,600만원 | 2억 10만원 | 84.8% | 26.10.13 |
| 계양구 작전동 | 2026타경5018** | 3억 800만원 | 1억 8,579만원 | 60.3% | 26.10.12 |
| 계양구 작전동 | 2025타경5084** | 2억 300만원 | 1억 2,100만원 | 59.6% | 26.10.07 |
| 계양구 효성동 | 2025타경7** | 1억 8,700만원 | 9,560만원 | 51.1% | 26.09.10 |
| 계양구 계산동 | 2025타경5096** | 2억 100만원 | 1억 5,642만원 | 77.8% | 26.09.07 |
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
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인천광역시 계양구 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 인천광역시 계양구 서운동 234 대지 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 130억 2,108만원 감정가 대비 100% |
 | 인천광역시 계양구 봉오대로531번길 13-1 1동 3층301호 다세대주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 2,675만원 감정가 대비 34% |
 | 인천광역시 계양구 작전동 858-10 서보한마음아파트 7층702호 아파트 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 6,929만원 감정가 대비 34% |
 | 인천광역시 계양구 작전동 705-6 창선주택 2동 2층204호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 5,600만원 감정가 대비 70% |
 | 인천광역시 계양구 장기동 151-6 정우센스빌비 4층402호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 8,960만원 감정가 대비 70% |
 | 인천광역시 계양구 계산동 905-34 현대빌라 2층201호 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.11.04 | 8,700만원 감정가 대비 100% |
 | 인천광역시 계양구 화산로 46-1 2층202호 (방축동,조흥빌라) 다세대주택 · 11회 유찰 · 매각기일 2026.11.05 | 210만원 감정가 대비 2% |
 | 인천광역시 계양구 살라리로12번길 13-3 101동 2층201호 (서운동,청진네오스빌) 다세대 · 신건 · 매각기일 2026.11.05 | 2억 2,900만원 감정가 대비 100% |
 | 인천광역시 계양구 당미3길 8 3층303호 (동양동,펠리스타운) 다세대주택 · 12회 유찰 · 매각기일 2026.11.05 | 172만원 감정가 대비 1% |
 | 인천광역시 계양구 장제로 738 7층7105호 (작전동,메카브) 근린생활시설 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.11.05 | 2,773만원 감정가 대비 6% |
 | 인천광역시 계양구 동양동 642-15 마이웨이빌 5층 501호 다세대주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.05 | 4,826만원 감정가 대비 24% |
 | 인천광역시 계양구 작전동 852-39 호산빌라 1층101호 다세대주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.05 | 3,121만원 감정가 대비 34% |
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