🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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레이더 LX
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방어입찰·기관·오입찰 필터
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경락잔금 대출
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인천 서구 청라동 오피스텔 경매 — AI 예상낙찰가
인천지방법원 2025타경512037 · 1회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
인천광역시 서구 청라동 159-1 청라롯데캐슬 201동 30층3006호
사건번호
2025타경512037 인천지방법원
물건종류
오피스텔
감정가
4억 3,400만원
최저가
3억 380만원(감정가 대비 70%)
진행상태
1회 유찰
매각기일
2026.10.13
감정평가 요항 — 인천 서구 청라동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 '도담초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 대단지 아파트, 근린생활시설, 다세대주택, 다가구주택 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
토지형상/이용상태
본건 동측으로 노폭 약 50M 내외, 서측 및 북측으로 노폭 약 20M 내외, 남측으로 노폭 약 30M 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역 (인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(20 22-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. …
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 50층 내 제30층 제3006호로서 (사용승인일: 2013.02.27) -외벽: 몰탈 위 페인팅, 인조석 붙임 마감 등, -내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, -창호: 샷시 창호 마감 등임.
이용상태
본건은 오피스텔로 이용중임.
설비내역
본건은 기본적인 난방설비, 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음.
