인천 계양구 귤현동 다세대 경매 — AI 예상낙찰가

인천지방법원 2025타경514063 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

감정평가 요항 — 인천 계양구 귤현동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

건축물 정보

토지 정보

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

• 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
• 매각기일(2026.10.27) 해당 법원(인천지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
• 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
• 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
• 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

인천 계양구 귤현동 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

인천광역시 계양구 다세대 낙찰통계

인천광역시 계양구에서 매각된 다세대 8건의 평균 낙찰가는 감정가의 68.5%였고, 평균 1.5회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 66.2%, 260건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

인천광역시 계양구 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

인천광역시 계양구 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	인천광역시 계양구 작전동 899-1 메카브 7층7106호 판매시설 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.10.14	5,400만원 감정가 대비 12%
	인천광역시 계양구 작전동 679-10 어반스카이 3동 14층1402호 오피스텔 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.10.14	1,005만원 감정가 대비 4%
	인천광역시 계양구 작전동 476-30 비케이디센트 비동 8층806호 오피스텔 · 신건 · 매각기일 2026.10.14	2억 1,400만원 감정가 대비 100%
	인천광역시 계양구 계산동 975-5 칠칠연립 가동 1층106호 연립주택 · 신건 · 매각기일 2026.10.14	1억 1,000만원 감정가 대비 100%
	인천광역시 계양구 작전동 646-17 우주패밀리타운 110동 1층102호 다세대 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.14	4,690만원 감정가 대비 70%
	인천광역시 계양구 둑실동 105 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.15	7,840만원 감정가 대비 70%
	인천광역시 계양구 계산동 983-5 시티하우스 1동 지층비01호 다세대 · 신건 · 매각기일 2026.10.15	1억 1,600만원 감정가 대비 100%
	인천광역시 계양구 작전동 686-10 대진아트빌 3층302호 다세대 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.15	6,713만원 감정가 대비 49%
	인천광역시 계양구 동양동 632-2 신세계드림빌 나동 4층402호 다세대 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.16	9,800만원 감정가 대비 70%
	인천광역시 계양구 효성동 273-80 금호하우스 5층501호 다세대 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.16	1억 2,670만원 감정가 대비 70%
	인천광역시 계양구 효성동 76-4 엘지아트빌 5층502호 다세대 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.16	4,970만원 감정가 대비 70%
	인천광역시 계양구 장기동 151-7 곤지그린빌2차 비동 2층202호 다세대 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.16	1억 570만원 감정가 대비 70%

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