인천 연수구 송도동 근린생활시설 경매 — AI 예상낙찰가

인천지방법원 2026타경263 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

감정평가 요항 — 인천 연수구 송도동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

건축물 정보

토지 정보

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

• 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
• 매각기일(2026.11.26) 해당 법원(인천지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
• 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
• 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
• 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

인천 연수구 송도동 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

인천광역시 연수구 근린생활시설 낙찰통계

인천광역시 연수구에서 매각된 근린생활시설 18건의 평균 낙찰가는 감정가의 39.1%였고, 평균 3.6회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 72.8%, 265건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

인천광역시 연수구 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

인천광역시 연수구 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	인천광역시 연수구 선학동 442 한화포레나인천연수 103동 6층601호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.11.13	6억 3,600만원 감정가 대비 100%
	인천광역시 연수구 연수동 533 연수주공2차아파트 205동 12층1201호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.11.13	2억 200만원 감정가 대비 100%
	인천광역시 연수구 연수동 578-2 연수주공3차아파트 304동 14층1401호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.13	1억 4,000만원 감정가 대비 70%
	인천광역시 연수구 송도동 311 랜드마크시티센트럴더샵 202동 27층2706호 오피스텔 · 신건 · 매각기일 2026.11.13	3억 7,900만원 감정가 대비 100%
	경기도 용인시 기흥구 동백5로 21-8 자동차 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.13	1,540만원 감정가 대비 70%
	인천광역시 연수구 송도동 171 더샵송도트리플타워 웨스트동 3층301호 오피스텔 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.16	4,130만원 감정가 대비 12%
	인천광역시 연수구 송도동 21-28 더퍼스트시티송도 7층102-701호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.16	4억 1,440만원 감정가 대비 70%
	인천광역시 연수구 선학동 393-6 구룡마을 105동 3층302호 다세대주택 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.16	2,605만원 감정가 대비 17%
	인천광역시 연수구 송도동 3-40 송도풍림아이원아파트 610동 11층1101호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.16	5억 7,610만원 감정가 대비 70%
	인천광역시 연수구 청학동 499 연수푸르지오4단지 5층401동-501호 오피스텔 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.16	1억 2,887만원 감정가 대비 49%
	인천광역시 연수구 송도동 20-15 도담프라자주건축물제1동 1층115호 근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.16	6억 7,620만원 감정가 대비 49%
	인천광역시 연수구 송도동 29-2 송도랜드마크푸르지오시티 10층비1022호 숙박시설 · 신건 · 매각기일 2026.11.16	2억 800만원 감정가 대비 100%

경매레이더에서 이 물건의 지도·권리분석·주변 시세 보기 →
경매레이더는 옥탑이 운영하는 법원경매 분석 플랫폼입니다. 지도와 권리·배당 분석을 함께 봅니다.

얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.