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인천광역시 부평구 부평동 431-15 헤리움노블레스 10층1013호 · 다세대주택

전용 16.8㎡ (5.1평) · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.12

인수위험 확인 중

감정가

1억 300만원

103,000,000 원

최저가

5,047만원

감정가 대비 49%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

불러오는 중…

물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

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권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

불러오는 중…

시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

불러오는 중…

건물 · 입지 분석

레이더 LX

불러오는 중…

낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

불러오는 중…

수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

경락잔금 대출

확정 예상낙찰가 기준 자동 계산

인천 부평구 부평동 다세대주택 경매 — AI 예상낙찰가

인천지방법원 2026타경500153 · 2회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	인천광역시 부평구 부평동 431-15 헤리움노블레스 10층1013호
사건번호	2026타경500153 인천지방법원
물건종류	다세대주택
감정가	1억 300만원
최저가	5,047만원 (감정가 대비 49%)
진행상태	2회 유찰
매각기일	2026.10.12

감정평가 요항 — 인천 부평구 부평동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부평동' 남측 인근에 위치하는 부동산 (구분건물)으로서, 주위는 공동주택, 업무시설, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건 무난한 편임.
교통상황	대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(부평구청역, 부평시장역)이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
토지형상/이용상태	서측으로 폭 약 40m, 동측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태	<대표지번 : 부평동 431-15> 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07 -14)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민 지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기…
건물의 구조	철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건물 내 제10층 제1013호로서, - 외벽 : 석재 붙임 마감 등 - 창호 : 새시 창호 등임.
이용상태	공동주택(도시형생활주택)으로 등재되어 있음. (후첨"건물내부구조도"참조)
설비내역	기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
제시외 물건	인접지와 등고 평탄한 2필 일단의 세장형 토지로서, "공동주택, 업무시설, 제1.2종근린 생활시설" 건부지로 이용 중임.

건축물 정보

건물 종류	다세대
전용면적	16.76㎡ (5.1평)
공급면적	26.59㎡ (8평)
동·호	1013
대지권 비율	100%

토지 정보

용도지역·지구	(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 · 일반상업지역 · 시가지경관지구 · 방화지구 · 도로 · 과밀억제권역 · 토지거래계약에관한허가구역 · 가로구역별 최고높이 제한지역

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.12) 해당 법원(인천지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

인천 부평구 부평동 경매 물건 사진

인천 부평구 부평동 다세대주택 경매 물건 사진 1 · 2026타경500153

인천 부평구 부평동 다세대주택 경매 물건 사진 2 · 2026타경500153

인천 부평구 부평동 다세대주택 경매 물건 사진 3 · 2026타경500153

인천 부평구 부평동 다세대주택 경매 물건 사진 4 · 2026타경500153

인천 부평구 부평동 다세대주택 경매 물건 사진 5 · 2026타경500153

인천 부평구 부평동 다세대주택 경매 물건 사진 6 · 2026타경500153

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

인천광역시 부평구 다세대주택 낙찰통계

인천광역시 부평구에서 매각된 다세대주택 167건의 평균 낙찰가는 감정가의 59.0%였고, 평균 2.4회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 64.3%, 741건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
1회	29건	79.3%
2회	82건	59.1%
3회	42건	47.7%
4회	6건	50.9%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
부평구 십정동	2026타경5016**	1억 9,200만원	1억 811만원	56.3%	26.09.07
부평구 일신동	2026타경5022**	1억 9,700만원	1억 2,820만원	65.1%	26.09.07
부평구 부평동	2026타경5022**	1억 8,500만원	9,111만원	49.2%	26.09.07
부평구 삼산동	2025타경5084**	5,600만원	1,921만원	34.3%	26.09.04
부평구 부평동	2025타경5094**	1억 9,800만원	1억 3,484만원	68.1%	26.09.02
부평구 부평동	2026타경5009**	1억 7,600만원	1억 924만원	62.1%	26.09.01
부평구 부평동	2025타경5146**	1억 3,700만원	8,522만원	62.2%	26.09.01
부평구 십정동	2024타경5480**	4,600만원	1,295만원	28.2%	26.09.01

인천광역시 부평구 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

TabM — 2026년 9월 리그 참가예정 스태킹 연합 — 지휘부 연합 — 시즌 최다 왕국

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

인천광역시 부평구 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	인천광역시 부평구 부평동 400-26 부흥아트빌 5층501호 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.09.16	1억 5,900만원 감정가 대비 100%
	인천광역시 부평구 부평동 116-9 유엔어스 13층1302호 오피스텔 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16	1억 1,172만원 감정가 대비 49%
	인천광역시 부평구 산곡동 310-39 산곡 더 힐 1층101호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16	1억 6,380만원 감정가 대비 70%
	인천광역시 부평구 청천동 200 부평1차금호타운 108동 2층206호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16	3억 5,070만원 감정가 대비 70%
	인천광역시 부평구 청천동 456 이편한세상부평그랑힐스 226동 22층2201호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16	5억 470만원 감정가 대비 70%
	인천광역시 부평구 산곡동 507 금호이수마운트밸리 201동 8층804호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.09.16	6억 7,300만원 감정가 대비 100%
	인천광역시 부평구 부평동 756-142 근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17	11억 9,403만원 감정가 대비 70%
	인천광역시 부평구 장제로52번길 7-1 9층902호 (부평동,지엠펠리스) 다세대주택 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.09.17	842만원 감정가 대비 6%
	인천광역시 부평구 십정동 187-15 단독주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.17	1억 8,237만원 감정가 대비 49%
	인천광역시 부평구 부평동 61-2 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17	20억 1,217만원 감정가 대비 70%
	인천광역시 부평구 안남로 260 504동 6층601호 (산곡동,현대아파트) 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17	3억 310만원 감정가 대비 70%
	인천광역시 부평구 부평동 445-2 캐슬베리 2층204호 오피스텔 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17	2억 4,570만원 감정가 대비 70%