인천광역시 서구 검암동 514-4 센텀빌리지 3층302호 · 연립주택,다세대,빌라
전용 42.0㎡ (12.7평) · 신건 · 매각기일 2026.11.10
인수위험 확인 중
감정가
1억 7,500만원
175,000,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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인천 서구 검암동 연립주택,다세대,빌라 경매 — AI 예상낙찰가
인천지방법원 2026타경500279 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 인천광역시 서구 검암동 514-4 센텀빌리지 3층302호 |
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| 사건번호 | 2026타경500279 인천지방법원 |
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| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
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| 감정가 | 1억 7,500만원 |
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| 최저가 | 1억 7,500만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.11.10 |
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감정평가 요항 — 인천 서구 검암동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 '인천은지초등교' 북서측 인근에 위치 하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임. |
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| 교통상황 | 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임. |
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| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접하고 있음. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암2지구), 도로(접함), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역, 토지거래계약에 관한 허가구역임. |
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| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층건(사용승인일 : 2016.02.11.)내 3층 302호로서 - 외벽 : 타일붙임, 석재붙임 등임. - 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등임. - 창호 : 하이새시창호임. |
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| 이용상태 | 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. |
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| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음. |
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| 공부와의 차이 | 등기사항전부증명서상 용도는 공동주택인데, 집합건축물대장상 용도는 다세대주택임. |
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| 제시외 물건 | 가장형의 평지인 토지로서 공동주택의 부지로 이용중임. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 다세대 |
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| 전용면적 | 42.04㎡ (12.7평) |
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| 공급면적 | 51.42㎡ (15.6평) |
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| 동·호 | 302 |
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법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.11.10) 해당 법원(인천지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
인천 서구 검암동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
인천광역시 서구 연립주택,다세대,빌라 낙찰통계
인천광역시 서구에서 매각된 연립주택,다세대,빌라 8건의 평균 낙찰가는 감정가의 86.9%였고, 평균 0.8회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 61.3%, 896건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 서구 당하동 | 2025타경5002** | 1억 2,900만원 | 1억 2,210만원 | 94.7% | 26.10.21 |
| 서구 연희동 | 2026타경5015** | 1억 5,600만원 | 1억 1,211만원 | 71.9% | 26.10.12 |
| 서구 당하동 | 2025타경5147** | 1억 5,800만원 | 1억 2,799만원 | 81% | 26.10.12 |
| 서구 당하동 | 2025타경14** | 1억 4,300만원 | 1억 2,120만원 | 84.8% | 26.09.22 |
| 서구 심곡동 | 2025타경5136** | 8,200만원 | 6,500만원 | 79.3% | 26.09.15 |
| 서구 경서동 | 2024타경5767** | 1억 2,000만원 | 9,019만원 | 75.2% | 26.09.09 |
| 서구 당하동 | 2025타경5138** | 1억 6,100만원 | 1억 6,100만원 | 100% | 26.08.26 |
| 서구 당하동 | 2025타경11** | 1억 3,500만원 | 1억 4,693만원 | 108.8% | 26.08.14 |
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인천광역시 서구 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 인천광역시 서구 연희로 29 2동 4층402호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.28 | 6,384만원 감정가 대비 70% |
 | 인천광역시 서구 가좌동 82-16 천우점보빌라 3동 4층401호 다세대주택 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.10.28 | 667만원 감정가 대비 8% |
 | 인천광역시 서구 원당동 1040-4 제일프라자 1동 1층107호 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.28 | 5억 5,860만원 감정가 대비 49% |
| 인천광역시 서구 원당동 1040-4 제일프라자 1동 1층108호 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.28 | 5억 5,860만원 감정가 대비 49% |
 | 인천광역시 서구 마전동 1132-5 하늘풍경채 101동 4층401호 연립주택 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.28 | 2,118만원 감정가 대비 17% |
 | 인천광역시 서구 오류동 1656-1 블루텍 3층공존-309호 공장/지식산업센터 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.28 | 1억 1,078만원 감정가 대비 34% |
| 인천광역시 서구 오류동 1656-1 블루텍 3층공존-310호 공장/지식산업센터 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.28 | 1억 1,078만원 감정가 대비 34% |
 | 인천광역시 서구 마전동 1129-12 서해벨리 1동 3층302호 연립주택,다세대,빌라 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.28 | 9,555만원 감정가 대비 49% |
 | 인천광역시 서구 당하동 1042-2 삼익캐슬 602동 5층501호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.28 | 9,590만원 감정가 대비 70% |
 | 인천광역시 서구 마전동 1157-9 그린힐타운 1동 5층503호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.28 | 9,520만원 감정가 대비 70% |
 | 인천광역시 서구 경서동 730-3 보람아트빌2차 4층403호 연립주택,다세대,빌라 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.28 | 6,419만원 감정가 대비 49% |
 | 인천광역시 서구 경서동 750-8 남궁빌리지 3층302호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.28 | 8,190만원 감정가 대비 70% |
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얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
