인천광역시 부평구 산곡동 180-377 산곡메디칼센터 7층706호 · 다세대
전용 35.6㎡ (10.8평) · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.16
인수위험 확인 중
감정가
1억 1,200만원
112,000,000 원
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임차인 —
대항력 —
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
인천 부평구 산곡동 다세대 경매 — AI 예상낙찰가 인천지방법원 2026타경503221 · 1회 유찰
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경매 기본정보 소재지 인천광역시 부평구 산곡동 180-377 산곡메디칼센터 7층706호 사건번호 2026타경503221 인천지방법원 물건종류 다세대 감정가 1억 1,200만원 최저가 7,840만원 (감정가 대비 70%) 진행상태 1회 유찰 매각기일 2026.10.16
감정평가 요항 — 인천 부평구 산곡동 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 '산곡중학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 토지형상/이용상태 본건 북동측으로 20미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 산곡동 180-377 :제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.) 산곡동 180-378 :제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(… 건물의 구조 철근콘크리트조 콘크리트스라브지붕 지하1층/지상7층 건물 내 제7층 제706호로서, (사용승인일 : 2001.09.26) 외벽 : 인조석붙임 및 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지 및 내부인테리어 마감 등(표준마감 기준) 창호 : 샷시 창호 마감 등임. 이용상태 본건은 공부상 '다세대주택'임. 설비내역 본건은 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 제시외 물건 2필 일단의 가장형 평지로서, 근린생활시설, 공동주택, 교육연구시설, 노유자시설 건부지로 이용중임. 기타참고사항(임대관계/기타) 임대관계 : 미상임. 기타사항 : 본건은 등기사항전부증명서상 이용상황(근린생활시설)과 집합건축물대장상 이용상황(다세대주택)이 상이하나, 이는 2001.10.22일자로 용도 변경 후 공부 미정리 상태로 판단되며 현황과 일치하는 집합건축물대장을 기준으로 감정평가하였으니 경매진행 시 참고하시기 바람.
건축물 정보 건물 종류 다세대 전용면적 35.63㎡ (10.8평) 공급면적 42.60㎡ (12.9평) 동·호 706
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.10.16) 해당 법원(인천지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
인천 부평구 산곡동 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
인천광역시 부평구 낙찰통계 인천광역시 부평구에서 실제 매각된 741건의 평균 낙찰가 는 감정가의 64.3% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 16건 118.6% 1회 158건 78.7% 2회 429건 62.0% 3회 74건 50.4% 4회 20건 47.5% 5회 20건 54.0% 6회 9건 54.1%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 부평구 갈산동 2025타경5144** 9,500만원 9,500만원 100% 26.09.15 부평구 부개동 2025타경5132** 9,900만원 7,130만원 72% 26.09.15 부평구 청천동 2025타경16** 2억 1,700만원 1억 3,299만원 61.3% 26.09.15 부평구 부평동 2025타경16** 2억 1,900만원 1억 5,500만원 70.8% 26.09.10 부평구 부평동 2025타경737** 7,500만원 4,475만원 59.7% 26.09.09 부평구 부평동 2024타경5135** 1억 9,100만원 480만원 2.5% 26.09.09 부평구 부평동 2025타경5098** 7억 3,989만원 2억 4,300만원 32.8% 26.09.08 부평구 부개동 2025타경13** 2억 7,800만원 1억 5,335만원 55.2% 26.09.08
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HGB 앙상블 — 왕조의 주전 — 흔들리지 않는 기본기 TabM — 2026년 9월 리그 참가예정 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
인천광역시 부평구 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 인천광역시 부평구 부평동 400-26 부흥아트빌 5층501호 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.09.16
1억 5,900만원 감정가 대비 100%
인천광역시 부평구 부평동 116-9 유엔어스 13층1302호 오피스텔 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
1억 1,172만원 감정가 대비 49%
인천광역시 부평구 산곡동 310-39 산곡 더 힐 1층101호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
1억 6,380만원 감정가 대비 70%
인천광역시 부평구 청천동 200 부평1차금호타운 108동 2층206호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
3억 5,070만원 감정가 대비 70%
인천광역시 부평구 청천동 456 이편한세상부평그랑힐스 226동 22층2201호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
5억 470만원 감정가 대비 70%
인천광역시 부평구 산곡동 507 금호이수마운트밸리 201동 8층804호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.09.16
6억 7,300만원 감정가 대비 100%
인천광역시 부평구 부평동 756-142 근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
11억 9,403만원 감정가 대비 70%
인천광역시 부평구 장제로52번길 7-1 9층902호 (부평동,지엠펠리스) 다세대주택 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
842만원 감정가 대비 6%
인천광역시 부평구 십정동 187-15 단독주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
1억 8,237만원 감정가 대비 49%
인천광역시 부평구 부평동 61-2 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
20억 1,217만원 감정가 대비 70%
인천광역시 부평구 안남로 260 504동 6층601호 (산곡동,현대아파트) 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
3억 310만원 감정가 대비 70%
인천광역시 부평구 부평동 445-2 캐슬베리 2층204호 오피스텔 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
2억 4,570만원 감정가 대비 70%
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