인천광역시 강화군 불은면 덕성리 309 · 대지
신건 · 매각기일 2026.10.07
인수위험 확인 중
감정가
1억 9,040만원
190,400,000 원
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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인천 강화군 불은면 대지 경매 — AI 예상낙찰가 인천지방법원 2026타경503612 · 신건
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경매 기본정보 소재지 인천광역시 강화군 불은면 덕성리 309 사건번호 2026타경503612 인천지방법원 물건종류 대지 감정가 1억 9,040만원 최저가 1억 9,040만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 신건 매각기일 2026.10.07
감정평가 요항 — 인천 강화군 불은면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 인천광역시 강화군 불은면 덕성리 소재 강화유적지 "덕진진" 서측 인근에 위치하며, 주위는 구옥 등의 단독주택과 전 등의 농경지가 소재하고 있는 마을주변 농경지대임 교통상황 강화도내 버스 운행상태로 보아 제반 대중교통편익은 다소 불편시 되나, 본건으로 차량 접근 은 가능함 형태 및 이용상태 기호1 : 부정형의 토지이며, 주거나지 상태의 토지임 기호2 : 부정형의 토지이며, 전으로 이용중임 기호3 : 사다리형의 토지이며, 토지임야 상태임 인접 도로상태 기호1 : 본건 북동측으로 노폭 약 2.5m ~ 3m의 도로에 접함 기호2 : 본건 남측으로 노폭 약 6m, 북동측으로 노폭 약 2.5m ~ 3m의 도로에 접함 기호3 : 본건 남측으로 노폭 약 6m의 도로에 접함 토지이용계획 및 제한상태 기호1 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(일반형)), 가축사육 제한구역(2026-04-24)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환 경보존지역(사적_강화외성(통합고시))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장 관리권역<수도권정비계획법> 기호2 : 계획관리지역, … 공부와의 차이 없음 제시목록 외 물건 해당사항 없음 기타참고사항(임대관계/기타) # 임대관계는 미상임 # 덕성리 308 토지와 연접한 기호1토지 북측 일부분이 현황 "도로"로 이용중에 있음
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.10.07) 해당 법원(인천지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
인천 강화군 불은면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
인천광역시 강화군 대지 낙찰통계 인천광역시 강화군에서 매각된 대지 6건의 평균 낙찰가 는 감정가의 51.7% 였고, 평균 3.3회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 51.4%, 85건) 입찰가 를 정할 때 참고하세요.
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 강화군 하점면 2023타경170** 5,567만원 2,377만원 42.7% 26.09.02 강화군 하점면 2025타경5090** 9,558만원 6,000만원 62.8% 26.08.21 강화군 길상면 2025타경5057** 4억 5,367만원 2억 2,311만원 49.2% 26.08.14 강화군 선원면 2023타경55** 4,836만원 1,180만원 24.4% 26.08.06 강화군 하점면 2024타경164** 3,360만원 2,712만원 80.7% 26.08.05 강화군 길상면 2024타경5061** 5,170만원 2,600만원 50.3% 26.06.23
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XG부스트 — 명성의 역설 스태킹 연합 — 지휘부 연합 — 시즌 최다 왕국 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
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