인천광역시 부평구 청천동 396-8 4층401호 · 다세대
전용 522.4㎡ (158평) · 신건 · 매각기일 2026.11.09
인수위험 확인 중
감정가
1억 1,400만원
114,000,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북
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시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
인천 부평구 청천동 다세대 경매 — AI 예상낙찰가
인천지방법원 2026타경503815 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 인천광역시 부평구 청천동 396-8 4층401호 |
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| 사건번호 | 2026타경503815 인천지방법원 |
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| 물건종류 | 다세대 |
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| 감정가 | 1억 1,400만원 |
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| 최저가 | 1억 1,400만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.11.09 |
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감정평가 요항 — 인천 부평구 청천동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 '청수사거리' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 다세대주택, 아파트 및 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함. |
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| 교통상황 | 본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함. |
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| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 폭 약 10미터, 남측으로 폭 약 7미터의 포장도로에 접하고 있음. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 준공업지역(2017-04-25), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.). |
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| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 제4층 제401호로서, 외벽 : 인조석 붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 새시 창호 등임. |
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| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
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| 설비내역 | 상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비 등이 되어 있음. |
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| 공부와의 차이 | 없음. |
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| 제시외 물건 | 장방형의 토지로 다세대주택 부지로 이용중임. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 다세대 |
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| 전용면적 | 522.35㎡ (158평) |
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| 공급면적 | 522.35㎡ (158평) |
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| 동·호 | 401 |
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법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.11.09) 해당 법원(인천지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
인천 부평구 청천동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
인천광역시 부평구 다세대 낙찰통계
인천광역시 부평구에서 매각된 다세대 6건의 평균 낙찰가는 감정가의 75.8%였고, 평균 1.0회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 65.2%, 762건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 부평구 부평동 | 2025타경5102** | 1억 8,600만원 | 1억 4,025만원 | 75.4% | 26.09.21 |
| 부평구 십정동 | 2025타경5127** | 7,400만원 | 5,315만원 | 71.8% | 26.09.17 |
| 부평구 부평동 | 2025타경5099** | 1억 8,000만원 | 1억 5,399만원 | 85.6% | 26.09.04 |
| 부평구 갈산동 | 2025타경5075** | 6,400만원 | 4,509만원 | 70.5% | 26.09.02 |
| 부평구 부평동 | 2026타경5017** | 1억 200만원 | 8,320만원 | 81.6% | 26.09.01 |
| 부평구 산곡동 | 2026타경5015** | 7,500만원 | 5,251만원 | 70% | 26.09.01 |
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
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인천광역시 부평구 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 인천광역시 부평구 부평동 204-1 퍼스트프라임 2층205호 상가,오피스텔,근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06 | 2억 5,578만원 감정가 대비 49% |
 | 인천광역시 부평구 부평동 572-11 명신아파트 3층303호 아파트 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06 | 2,641만원 감정가 대비 24% |
 | 인천광역시 부평구 부평동 375-4 스마트빌 7층701호 아파트 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.06 | 5,865만원 감정가 대비 34% |
 | 인천광역시 부평구 청천동 426-1 부평 제이타워3차 지식산업센터 11층1117호 공장/지식산업센터 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.06 | 5,865만원 감정가 대비 34% |
 | 인천광역시 부평구 일신동 53-2 지오빌 4층402호 다세대 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06 | 7,938만원 감정가 대비 49% |
 | 인천광역시 부평구 청천동 6-27 2층201호 다세대 · 신건 · 매각기일 2026.10.06 | 1억 400만원 감정가 대비 100% |
 | 인천광역시 부평구 부평동 135-20 조양휴캐슬 10층1002호 오피스텔 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06 | 1억 633만원 감정가 대비 49% |
 | 인천광역시 부평구 부평동 513-2 베네시안 14층1401호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06 | 1억 2,110만원 감정가 대비 70% |
 | 인천광역시 부평구 대정로 7 18층1813호 (부평동,부평한라비발디) 오피스텔 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.10.07 | 1,079만원 감정가 대비 8% |
 | 인천광역시 부평구 십정동 181-43 트라시움오피스텔 제5층 제504호 다세대주택 · 신건 · 매각기일 2026.10.07 | 13억 2,600만원 감정가 대비 100% |
 | 인천광역시 부평구 청천동 180-1 아이오시티 1층109호 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.07 | 2억 24만원 감정가 대비 24% |
 | 인천광역시 부평구 청천동 301-62 신세계맨션 2층201호 다세대 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.07 | 4,851만원 감정가 대비 49% |
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