경기도 부천시 소사구 심곡로34번길 39 101동 6층602호 (송내동,아펠빌리지비) · 다세대주택
전용 47.5㎡ (14.4평) · 7회 유찰 · 매각기일 2026.10.08
인수위험 확인 중
감정가
2억 6,800만원
268,000,000 원
최저가
2,207만원
감정가 대비 8%
적정 시세
—
분석 중
채권총액
—
근저당·전세권 합
✓ 결제 완료
종합 점수
—
/ 100
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예상 낙찰가
적중률 산출 중
예상 중앙값—
—원예시
유력 구간 —
최저가
4.12억
예상
감정가
6.43억
인수 위험
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강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
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확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
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시장 · 낙찰 통계
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경기 부천시 소사구 송내동 아펠빌리지비 다세대주택 경매 — AI 예상낙찰가
부천지원 2024타경6255 · 7회 유찰
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경매 기본정보
소재지
경기도 부천시 소사구 심곡로34번길 39 101동 6층602호 (송내동,아펠빌리지비)
사건번호
2024타경6255 부천지원
물건종류
다세대주택
감정가
2억 6,800만원
최저가
2,207만원(감정가 대비 8%)
진행상태
7회 유찰
매각기일
2026.10.08
감정평가 요항 — 경기 부천시 소사구 송내동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 "부천남중학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 상황은 보통임.
토지형상/이용상태
본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외, 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
송내동 600-29 :제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천남 중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트구조지붕 6층 건물 내 602호로서, 외벽 : 타일붙임 마감 등임. 창호 : 하이샷시 창호 등임.
이용상태
‘다세대주택’으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수시설, 승강기설비, 화재탐지설비 등 구비되어 있음.
공부와의 차이
없음.
제시외 물건
인접지 대비 등고 평판한 세장형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
