경기 김포시 구래동 근린생활시설 경매 — AI 예상낙찰가

부천지원 2025타경34533 · 4회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

감정평가 요항 — 경기 김포시 구래동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

건축물 정보

토지 정보

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

• 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
• 매각기일(2026.11.12) 해당 법원(부천지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
• 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 4회 유찰 상태입니다.
• 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
• 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경기 김포시 구래동 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

경기도 김포시 근린생활시설 낙찰통계

경기도 김포시에서 매각된 근린생활시설 72건의 평균 낙찰가는 감정가의 35.1%였고, 평균 4.1회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 57.0%, 578건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

경기도 김포시 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경기도 김포시 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
사진 없음	경기도 김포시 마산동 658-10 주건축물제1동 주상복합 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	13억 8,604만원 감정가 대비 70%
	경기도 김포시 대곶면 대벽리 233 전 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	2,408만원 감정가 대비 24%
	경기도 김포시 하성면 애기봉로 809-22 단독주택 · 신건 · 매각기일 2026.11.03	8억 2,582만원 감정가 대비 100%
	경기도 김포시 김포한강2로 11 103동 8층 803호 (장기동, 수정마을쌍용예가아파트) 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	3억 2,480만원 감정가 대비 70%
	경기도 김포시 하성면 후평리 197-1 단독주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	4억 769만원 감정가 대비 70%
	경기도 김포시 걸포동 1205 공장/지식산업센터 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	51억 5,451만원 감정가 대비 70%
	경기도 김포시 대곶면 약암리 1312 대지 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	34억 2,577만원 감정가 대비 70%
	경기도 김포시 통진읍 마송리 521-3 핵심프라자3 8층801호 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	3억 938만원 감정가 대비 34%
	경기도 김포시 장기동 2008-3 테라비즈타워 2층247호 공장/지식산업센터 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	6,507만원 감정가 대비 24%
	경기도 김포시 장기동 2008-3 테라비즈타워 7층753호 공장/지식산업센터 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	3,313만원 감정가 대비 24%
	경기도 김포시 마산동 675-6 다가구주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	13억 5,945만원 감정가 대비 49%
	경기도 김포시 고촌읍 향산리 향산지구도시개발사업구역에이1블럭2롯트 힐스테이트리버시티2단지 218동 3층 301호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	4억 1,860만원 감정가 대비 70%

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