얼마써 — AI 예상낙찰가

경기도 김포시 법원경매 낙찰통계

2026.04.07 ~ 2026.11.05 실제 매각 결과 집계

602건집계된 낙찰
57%감정가 대비 평균 낙찰가율
아파트최다 물건종류

이 지역 경매는 어떻게 흘러가나

경기도 김포시에서 실제로 매각된 물건 602건의 평균 낙찰가는 감정가의 57%였습니다. 감정가보다 크게 낮은 값에 팔립니다. 여러 번 유찰된 뒤 낙찰되는 물건이 많다는 뜻이기도 합니다.

유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 0회에 팔린 물건은 평균 92.5%였고, 7회까지 간 물건은 21.2%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.

물건종류별 낙찰가율

물건종류낙찰 건수평균 낙찰가율평균 유찰
아파트14281.0%1.1회
오피스텔10053.1%2.5회
근린생활시설7434.7%4.1회
공장/지식산업센터7349.5%2.7회
다세대주택6951.1%2.9회
단독주택1854.7%2.4회
대지1652.9%2.5회
전1443.4%2.7회
연립주택1359.1%1.8회
답1051.0%2.5회
승용차864.5%2.0회
임야834.4%3.6회
도로640.6%3.2회
기숙사554.9%3.0회

유찰 횟수별 낙찰가율

유찰 횟수낙찰 건수평균 낙찰가율
0회1192.5%
1회18381.5%
2회18559.2%
3회9142.8%
4회6631.5%
5회4723.0%
6회1016.7%
7회521.2%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 지번·동호수는 표기하지 않습니다.
소재물건종류사건번호감정가낙찰가낙찰가율유찰매각기일
김포시 구래동업무시설2025타경36**2억원5,750만원28.8%4회2026.11.05
김포시 장기동공장/지식산업센터2025타경338**2.29억원8,333만원36.4%3회2026.11.05
김포시 구래동공장/지식산업센터2025타경35**1.87억원4,589만원24.5%4회2026.11.05
김포시 통진면공장/지식산업센터2025타경341**40.46억원16.71억원41.3%3회2026.11.05
김포시 구래동공장/지식산업센터2025타경35**1.83억원4,394만원24%4회2026.11.05
김포시 마산동단독주택2026타경306**22.3억원11.27억원50.5%2회2026.11.05
김포시 장기동근린생활시설2024타경565**10.81억원1.37억원12.7%6회2026.11.05
김포시 구래동근린생활시설2025타경337**1.9억원5,480만원28.8%4회2026.11.05
김포시 구래동오피스텔2025타경352**1.1억원6,901만원62.7%2회2026.11.04
김포시 양촌읍아파트2025타경331**2.37억원1.45억원61%2회2026.11.04
김포시 고촌읍오피스텔2026타경304**2.08억원1.3억원62.7%2회2026.11.04
김포시 구래동오피스텔2025타경351**1.01억원6,337만원62.7%2회2026.11.04
김포시 고촌읍오피스텔2025타경350**2.1억원1.32억원62.7%2회2026.11.04
김포시 고촌읍오피스텔2026타경302**2.11억원1.33억원62.9%2회2026.11.04
김포시 양촌읍전답2025타경349**3.17억원1.86억원58.5%2회2026.11.03
김포시 장기동공장/지식산업센터2025타경46**2.71억원1.11억원40.8%4회2026.11.03
김포시 장기동아파트2026타경1**4.53억원3.92억원86.5%1회2026.11.03
김포시 고촌읍아파트2025타경328**5.98억원5.13억원85.7%1회2026.11.03
김포시 장기동아파트2026타경**4.6억원4.07억원88.5%1회2026.11.03
김포시 장기동아파트2026타경304**6.19억원4.18억원67.5%2회2026.11.03
김포시 대곶면전2024타경30**1억원2,418만원24.1%4회2026.11.03
김포시 장기동공장/지식산업센터2025타경46**1.38억원5,460만원39.6%4회2026.11.03
김포시 장기동아파트2026타경309**4.12억원3.69억원89.5%1회2026.11.03
김포시 장기동아파트2024타경472**4.64억원3.7억원79.7%1회2026.11.03
김포시 풍무동아파트2026타경**7억원6.82억원97.4%1회2026.11.03

이 지역 물건의 예상낙찰가가 궁금하다면

위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.

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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.