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예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경기 김포시 대곶면 다세대 경매 — AI 예상낙찰가
부천지원 2026타경30168 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경기도 김포시 대곶면 율생리 307-1 나동 1층101호
사건번호
2026타경30168 부천지원
물건종류
다세대
감정가
1억 5,000만원
최저가
1억 5,000만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.11.11
감정평가 요항 — 경기 김포시 대곶면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경기도 김포시 대곶면 율생리 소재 종생입구교차로 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택과 단독주택 및 농경지 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
토지형상/이용상태
본건 건물이 소재하는 부지의 북측과 남동측 및 남측 등으로 포장도로에 접하여 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역((모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군 사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁10m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성 장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(대곶처리분구)<하수도법>, 토지거래계약에관한 허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아…
건물의 구조
건축물사용승인일자는 2019.09.03.인 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건내 1층 101호로서 외 벽 : 드라이비트마감 등 창 호 : 하이샷시창 등
이용상태
본건은 다세대주택으로 이용하고 있음.
설비내역
본건은 위생시설과 상하수도시설, 가스설비 및 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이
없 음.
제시외 물건
본건이 위치한 토지는 부정형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계는 미상임.
건축물 정보
건물 종류
다세대
전용면적
45.02㎡ (13.6평)
공급면적
52.90㎡ (16평)
동·호
나 101
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.11) 해당 법원(부천지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
