경기도 부천시 원미구 심곡동 385 심곡동피노키오상가 9층904호 · 업무시설
전용 42.2㎡ (12.8평) · 3회 유찰 · 매각기일 2026.12.01
인수위험 확인 중
감정가
1억 5,200만원
152,000,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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경기 부천시 원미구 심곡동 업무시설 경매 — AI 예상낙찰가
부천지원 2026타경30387 · 3회 유찰
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경매 기본정보
| 소재지 | 경기도 부천시 원미구 심곡동 385 심곡동피노키오상가 9층904호 |
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| 사건번호 | 2026타경30387 부천지원 |
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| 물건종류 | 업무시설 |
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| 감정가 | 1억 5,200만원 |
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| 최저가 | 5,214만원 (감정가 대비 34%) |
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| 진행상태 | 3회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.12.01 |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 기타 |
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| 전용면적 | 42.16㎡ (12.8평) |
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| 공급면적 | 59.56㎡ (18평) |
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| 동·호 | 904 |
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| 대지권 비율 | 100% |
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토지 정보
| 용도지역·지구 | 과밀억제권역 · 일반상업지역 · 소로2류(폭 8m~10m) · 토지거래계약에관한허가구역 · 방화지구 · 가축사육제한구역 |
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용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.12.01) 해당 법원(부천지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 3회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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경기 부천시 원미구 심곡동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 부천시 원미구 업무시설 낙찰통계
경기도 부천시 원미구에서 매각된 업무시설 5건의 평균 낙찰가는 감정가의 51.9%였고, 평균 2.6회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 66.2%, 499건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 부천시 원미구 심곡동 | 2025타경341** | 1억 8,000만원 | 5,252만원 | 29.2% | 26.08.27 |
| 부천시 원미구 상동 | 2025타경345** | 5억 1,600만원 | 2억 7,200만원 | 52.7% | 26.08.25 |
| 부천시 원미구 원미동 | 2025타경327** | 2억 9,700만원 | 1억 9,723만원 | 66.4% | 26.07.08 |
| 부천시 원미구 춘의동 | 2025타경309** | 3억 700만원 | 1억 9,237만원 | 62.7% | 26.07.08 |
| 부천시 원미구 중동 | 2025타경18** | 2억 1,700만원 | 1억 577만원 | 48.7% | 26.05.07 |
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
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경기도 부천시 원미구 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 경기도 부천시 원미구 부일로 223 2층122호 (상동,뉴코아중동백화점) 근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 1,960만원 감정가 대비 49% |
| 경기도 부천시 원미구 부일로 223 2층249호 (상동,뉴코아중동백화점) 근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 980만원 감정가 대비 49% |
| 경기도 부천시 원미구 부일로 223 2층169호 (상동,뉴코아중동백화점) 근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 2,156만원 감정가 대비 49% |
 | 경기도 부천시 원미구 심곡동 142-10 에코스마트3 지1층비101호 근린생활시설 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 2억 5,546만원 감정가 대비 17% |
 | 경기도 부천시 원미구 심곡동 345-16 대지 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 8억 5,057만원 감정가 대비 70% |
 | 경기도 부천시 원미구 심곡동 385 심곡동피노키오상가 2층202호 근린생활시설 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 5,143만원 감정가 대비 17% |
 | 경기도 부천시 원미구 역곡동 48-24 플러스타운 가동 4층403호 다세대주택 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 2,859만원 감정가 대비 12% |
 | 경기도 부천시 원미구 중동 764-6 신성스위트 5층502호 다세대주택 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 1,565만원 감정가 대비 12% |
 | 경기도 부천시 원미구 도당동 113-19 그린베스트빌 5층501호 다세대 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 1억 570만원 감정가 대비 70% |
 | 경기도 부천시 원미구 심곡동 349-3 노마즈하우스 14층1411호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 4,830만원 감정가 대비 70% |
 | 경기도 부천시 원미구 원미동 124-2 뷰스테이트 1층104호 근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 1억 7,885만원 감정가 대비 49% |
| 경기도 부천시 원미구 원미동 124-2 뷰스테이트 지1층지03호 근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 3,675만원 감정가 대비 49% |
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