경기도 수원시 영통구 영통로290번길 26 831동 11층1101호 (영통동,벽적골주공아파트) · 아파트
전용 60.0㎡ (18.1평) · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.27
인수위험 확인 중
감정가
4억 1,000만원
410,000,000 원
최저가
2억 8,700만원
감정가 대비 70%
적정 시세
—
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
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경기 수원시 영통구 영통동 벽적골주공아파트 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
수원지방법원 2024타경63573 · 1회 유찰
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경매 기본정보
소재지
경기도 수원시 영통구 영통로290번길 26 831동 11층1101호 (영통동,벽적골주공아파트)
사건번호
2024타경63573 수원지방법원
물건종류
아파트
감정가
4억 1,000만원
최저가
2억 8,700만원(감정가 대비 70%)
진행상태
1회 유찰
매각기일
2026.10.27
감정평가 요항 — 경기 수원시 영통구 영통동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 "신영초등학교" 북동측에 인접하며, 주변은 대규모 아파트 단지 및 학교, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건으로의 제반 차량 진출입이 수월하고 단지 외곽 간선도로변으로 버스정류장이 소재하며, 동측 직선거리 약700m 내외 거리에 수인분당선 영통역과 남서측 직선거리 약600m 내외 거리에 수인분당선 망포역이 각 위치하고 있음.
토지형상/이용상태
아파트 단지 북동측으로 영통로290번길, 남동측측으로 덕영대로1555번길과 각 접하여 영통로, 봉영로 등과 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(영통지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동화나라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신영초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아름유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 …
건물의 구조
철근콘크리트조 경사지붕 지하1층 지상18층 아파트 내 제11층 제1101호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
아파트 1개호임. (내부구조도 참조)
설비내역
위생설비, 급배수시설, 화재탐지 및 소방설비, 도시가스 설비, 난방설비, 승강기, 지하주차장 등 구비되어 있음.
공부와의 차이
해당없음.
제시외 물건
대체로 평탄한 부정형지로서 아파트 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계 등 미상임.
건축물 정보
건물 종류
아파트
전용면적
59.99㎡ (18.1평)
공급면적
59.99㎡ (18.1평)
동·호
831 1101
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.27) 해당 법원(수원지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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경기 수원시 영통구 영통동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 수원시 영통구 아파트 낙찰통계
경기도 수원시 영통구에서 매각된 아파트 30건의 평균 낙찰가는 감정가의 100.7%였고, 평균 0.7회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 72.9%, 103건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
