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경기도 수원시 영통구 대학로 60 5층507호 (이의동,리치프라자3) · 자동차관련시설

전용 1,141.9㎡ (345.4평) · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.09

인수위험 확인 중

감정가

1억 8,192만원

181,927,675 원

최저가

6,240만원

감정가 대비 34%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

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물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

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권리 · 인수 분석

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시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

불러오는 중…

건물 · 입지 분석

레이더 LX

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낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

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수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

경기 수원시 영통구 이의동 리치프라자3 자동차관련시설 경매 — AI 예상낙찰가

수원지방법원 2025타경51607 · 3회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	경기도 수원시 영통구 대학로 60 5층507호 (이의동,리치프라자3)
사건번호	2025타경51607 수원지방법원
물건종류	자동차관련시설
감정가	1억 8,192만원
최저가	6,240만원 (감정가 대비 34%)
진행상태	3회 유찰
매각기일	2026.11.09

건축물 정보

건물 종류	기타
전용면적	1,141.85㎡ (345.4평)
공급면적	1,141.85㎡ (345.4평)
동·호	507
대지권 비율	20.3%

토지 정보

용도지역·지구	도시교통정비지역 · 준주거지역 · 일반상업지역 · 중로3류(폭 12m~15m) · 주차장 · 공공공지 · 완충녹지 · 자연녹지지역

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.09) 해당 법원(수원지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 3회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경기 수원시 영통구 이의동 경매 물건 사진

경기 수원시 영통구 이의동 자동차관련시설 경매 물건 사진 1 · 2025타경51607

경기 수원시 영통구 이의동 자동차관련시설 경매 물건 사진 2 · 2025타경51607

경기 수원시 영통구 이의동 자동차관련시설 경매 물건 사진 3 · 2025타경51607

경기 수원시 영통구 이의동 자동차관련시설 경매 물건 사진 4 · 2025타경51607

경기 수원시 영통구 이의동 자동차관련시설 경매 물건 사진 5 · 2025타경51607

경기 수원시 영통구 이의동 자동차관련시설 경매 물건 사진 6 · 2025타경51607

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

경기도 수원시 영통구 자동차관련시설 낙찰통계

경기도 수원시 영통구에서 매각된 자동차관련시설 5건의 평균 낙찰가는 감정가의 48.7%였고, 평균 2.4회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 72.9%, 127건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
수원시 영통구 이의동	2025타경562**	5억 3,330만원	1억 8,699만원	35.1%	26.10.21
수원시 영통구 이의동	2025타경516**	15억 6,246만원	7억 9,190만원	50.7%	26.08.28
수원시 영통구 이의동	2025타경516**	8억 2,823만원	4억 2,190만원	50.9%	26.08.28
수원시 영통구 이의동	2025타경516**	2억 5,098만원	1억 4,190만원	56.5%	26.08.28
수원시 영통구 이의동	2025타경516**	14억 3,292만원	7억 1,900만원	50.2%	26.08.28

경기도 수원시 영통구 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

삼각편대 — 머릿수 연합 라이트GBM — 스피드스터 — 잎부터 공략한다

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경기도 수원시 영통구 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	경기도 수원시 영통구 동탄원천로1109번길 37 103동 7층702호 (매탄동,한국아파트) 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.06	4억 4,310만원 감정가 대비 70%
	경기도 수원시 영통구 광교호수로 15 202동 13층1303호 (원천동,광교더샵) 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.06	4억 6,760만원 감정가 대비 70%
	경기도 수원시 영통구 원천동 246 에이스스마트윙영통지식산업센터 1동 13층1324호 공장/지식산업센터 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.06	9,065만원 감정가 대비 49%
	경기도 수원시 영통구 영통동 988-2 영통아파트 710동 11층1102호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.11.06	9억 5,800만원 감정가 대비 100%
	경기도 수원시 영통구 대학로 40 6층602호 (이의동,광교파인렉스1) 오피스텔 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	1,029만원 감정가 대비 8%
	경기도 수원시 영통구 대학로 60 7층706호 (이의동,리치프라자3) 자동차관련시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	564만원 감정가 대비 34%
	경기도 수원시 영통구 원천동 35 원천주공아파트 108동 3층308호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	2억 6,460만원 감정가 대비 70%
	경기도 수원시 영통구 원천동 604 광교더샵 105동 11층1102호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.11.09	13억원 감정가 대비 100%
	경기도 수원시 영통구 덕영대로1555번길 20 945동 1004호(영통동, 벽적골 롯데아파트) 자동차,중기 · 신건 · 매각기일 2026.11.09	600만원 감정가 대비 100%
	경기도 수원시 영통구 하동 989 원희캐슬광교 1층씨-108호 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	3억 1,693만원 감정가 대비 24%
	경기도 수원시 영통구 이의동 1349 광교더로프트 4층404호 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	7,420만원 감정가 대비 70%
	경기도 수원시 영통구 이의동 1256-1 테라스힐 3층에이301호 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	1억 5,190만원 감정가 대비 70%