법원 서류

공적 장부

지도·현장

시세·거래

경기도 용인시 수지구 성복1로 107 513동 16층1601호 (성복동,성남마을벽산아파트) · 아파트

전용 191.8㎡ (58평) · 신건 · 매각기일 2026.11.10

인수위험 확인 중

감정가

8억 7,000만원

870,000,000 원

최저가

8억 7,000만원

감정가 대비 100%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

불러오는 중…

물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

불러오는 중…

권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

불러오는 중…

시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

불러오는 중…

건물 · 입지 분석

레이더 LX

불러오는 중…

낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

불러오는 중…

수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

경기 용인시 수지구 성복동 성남마을벽산아파트 아파트 경매 — AI 예상낙찰가

수원지방법원 2024타경101925 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	경기도 용인시 수지구 성복1로 107 513동 16층1601호 (성복동,성남마을벽산아파트)
사건번호	2024타경101925 수원지방법원
물건종류	아파트
감정가	8억 7,000만원
최저가	8억 7,000만원 (감정가 대비 100%)
진행상태	신건
매각기일	2026.11.10

감정평가 요항 — 경기 용인시 수지구 성복동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 용인시 수지구 성복동 "성서중학교" 남동측 인근에 소재하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 임야등이 소재함.
교통상황	본건 단지까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.
토지형상/이용상태	단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태	제3종일반주거지역임.
건물의 구조	철근콘크리트조 경사스라브지붕 지하1층 및 지상18층 건물 중 16층 1601호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감등. 창호 : 샷시 창호등임.
이용상태	아파트로 이용중임.
설비내역	위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 및 주차장등이 구비되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	부정형의 완경사지로 아파트 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

건축물 정보

건물 종류	아파트
전용면적	191.75㎡ (58평)
공급면적	248.11㎡ (75.1평)
동·호	513 1601
대지권 비율	100%

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.10) 해당 법원(수원지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경기 용인시 수지구 성복동 경매 물건 사진

경기 용인시 수지구 성복동 아파트 경매 물건 사진 1 · 2024타경101925

경기 용인시 수지구 성복동 아파트 경매 물건 사진 2 · 2024타경101925

경기 용인시 수지구 성복동 아파트 경매 물건 사진 3 · 2024타경101925

경기 용인시 수지구 성복동 아파트 경매 물건 사진 4 · 2024타경101925

경기 용인시 수지구 성복동 아파트 경매 물건 사진 5 · 2024타경101925

경기 용인시 수지구 성복동 아파트 경매 물건 사진 6 · 2024타경101925

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

경기도 용인시 수지구 아파트 낙찰통계

경기도 용인시 수지구에서 매각된 아파트 52건의 평균 낙찰가는 감정가의 101.0%였고, 평균 0.6회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 82.3%, 95건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
0회	23건	111.0%
1회	28건	94.7%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
용인시 수지구 상현동	2025타경566**	9억 7,700만원	8억 9,698만원	91.8%	26.10.02
용인시 수지구 성복동	2025타경13**	8억 2,900만원	8억 5,803만원	103.5%	26.09.30
용인시 수지구 상현동	2025타경570**	9억 8,700만원	11억 8,340만원	119.9%	26.09.16
용인시 수지구 신봉동	2024타경90**	8억 3,000만원	8억 4,870만원	102.3%	26.09.15
용인시 수지구 죽전동	2025타경575**	7억 400만원	7억 2,380만원	102.8%	26.09.11
용인시 수지구 죽전동	2025타경547**	6억 4,700만원	8억 6,330만원	133.4%	26.09.07
용인시 수지구 풍덕천동	2025타경569**	6억 500만원	6억 7,220만원	111.1%	26.09.02
용인시 수지구 풍덕천동	2025타경556**	9억 9,800만원	12억 4,784만원	125%	26.08.31

경기도 용인시 수지구 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

DeepForest — 2026년 9월 리그 참가예정 LightGBM V5 — 2026년 9월 리그 참가예정

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경기도 용인시 수지구 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	경기도 용인시 수지구 포은대로59번길 37 지4층비408호 (상현동,시그니처광교지식산업센터) 공장/지식산업센터 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.12	4,274만원 감정가 대비 24%
	경기도 용인시 수지구 고기동 704-1 다가구주택 · 신건 · 매각기일 2026.10.12	52억 5,266만원 감정가 대비 100%
	경기도 용인시 수지구 죽전동 339 도담마을죽전파크빌상가동 지하층101호 상가 · 신건 · 매각기일 2026.10.12	3억 7,000만원 감정가 대비 100%
	경기도 용인시 수지구 동천동 946-12 대지 · 신건 · 매각기일 2026.10.12	21억 6,759만원 감정가 대비 100%
	경기도 용인시 수지구 죽전동 1003-746 죽전리베니움 202동 3층302호 다세대주택 · 신건 · 매각기일 2026.10.13	2억 3,540만원 감정가 대비 100%
	경기도 용인시 수지구 풍덕천동 100-45 리움캐슬 1동 3층305호 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.10.13	2억 900만원 감정가 대비 100%
	경기도 용인시 수지구 풍덕천동 690 동문아파트 105동 4층401호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.10.14	6억 7,500만원 감정가 대비 100%
	경기도 용인시 수지구 상현동 1133 엘리치안 8층803호 오피스텔 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.14	6,208만원 감정가 대비 34%
	경기도 용인시 수지구 신봉동 617 전 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.14	5,121만원 감정가 대비 49%
	경기도 용인시 수지구 신봉동 618 답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.14	8,249만원 감정가 대비 49%
	경기도 용인시 수지구 신봉동 619 답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.14	3억 6,889만원 감정가 대비 49%
	경기도 용인시 수지구 신봉동 621 답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.14	4억 1,861만원 감정가 대비 49%