경기도 오산시 원동 841 오산파크스퀘어 3층358호 · 오피스텔
전용 21.8㎡ (6.6평) · 신건 · 매각기일 2026.10.21
인수위험 확인 중
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임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경기 오산시 원동 오피스텔 경매 — AI 예상낙찰가
수원지방법원 2025타경1779 · 신건
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경매 기본정보
| 소재지 | 경기도 오산시 원동 841 오산파크스퀘어 3층358호 |
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| 사건번호 | 2025타경1779 수원지방법원 |
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| 물건종류 | 오피스텔 |
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| 감정가 | 6,600만원 |
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| 최저가 | 6,600만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.10.21 |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 오피스텔 |
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| 전용면적 | 21.82㎡ (6.6평) |
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| 공급면적 | 34.09㎡ (10.3평) |
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| 동·호 | 358 |
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토지 정보
| 용도지역·지구 | 비행안전제3구역(전술) · 성장관리권역 · 토지거래계약에관한허가구역 · 소로3류(폭 8m 미만) · 중로1류(폭 20m~25m) · 도시지역 · 가축사육제한구역 · 대로2류(폭 30m~35m) |
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용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.10.21) 해당 법원(수원지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경기 오산시 원동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 오산시 오피스텔 낙찰통계
경기도 오산시에서 매각된 오피스텔 27건의 평균 낙찰가는 감정가의 65.9%였고, 평균 2.0회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 60.2%, 176건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|
| 1회 | 10건 | 73.8% |
| 2회 | 13건 | 61.1% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 오산시 세교동 | 2024타경933** | 1억 3,200만원 | 9,841만원 | 74.5% | 26.10.02 |
| 오산시 갈곶동 | 2025타경588** | 5,300만원 | 4,068만원 | 76.7% | 26.09.28 |
| 오산시 오산동 | 2024타경120** | 2억 100만원 | 4,826만원 | 24% | 26.09.09 |
| 오산시 원동 | 2025타경558** | 2억 500만원 | 1억 2,111만원 | 59.1% | 26.09.09 |
| 오산시 원동 | 2025타경10** | 9,000만원 | 5,420만원 | 60.2% | 26.08.31 |
| 오산시 원동 | 2025타경520** | 9,000만원 | 6,450만원 | 71.7% | 26.08.25 |
| 오산시 원동 | 2025타경558** | 2억 500만원 | 1억 4,611만원 | 71.3% | 26.08.07 |
| 오산시 원동 | 2025타경558** | 2억 700만원 | 1억 4,811만원 | 71.6% | 26.08.07 |
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경기도 오산시 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 경기도 오산시 대호로71번길 12 7층701호 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.10.07 | 1억 7,900만원 감정가 대비 100% |
| 경기도 오산시 대호로71번길 12 2층201호 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.10.07 | 1억 1,100만원 감정가 대비 100% |
| 경기도 오산시 대호로71번길 12 8층801호 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.10.07 | 1억 7,900만원 감정가 대비 100% |
| 경기도 오산시 대호로71번길 12 9층901호 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.10.07 | 1억 7,900만원 감정가 대비 100% |
| 경기도 오산시 대호로71번길 12 2층202호 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.10.07 | 1억 1,600만원 감정가 대비 100% |
| 경기도 오산시 대호로71번길 12 3층301호 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.10.07 | 1억 1,400만원 감정가 대비 100% |
| 경기도 오산시 대호로71번길 12 3층302호 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.10.07 | 1억 1,900만원 감정가 대비 100% |
| 경기도 오산시 대호로71번길 12 4층401호 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.10.07 | 1억 1,400만원 감정가 대비 100% |
| 경기도 오산시 대호로71번길 12 4층402호 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.10.07 | 1억 1,900만원 감정가 대비 100% |
| 경기도 오산시 대호로71번길 12 5층501호 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.10.07 | 1억 1,400만원 감정가 대비 100% |
| 경기도 오산시 대호로71번길 12 5층502호 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.10.07 | 1억 1,900만원 감정가 대비 100% |
| 경기도 오산시 대호로71번길 12 6층601호 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.10.07 | 1억 7,900만원 감정가 대비 100% |
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